Huiswaardemeter

Woningwaarde Oosteinde 10

9079LC St.-Jacobiparochie

Te koop
319 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 2.190Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 698.700
+4,9%
[ € 614.856 – € 782.544 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 685.000[ € 650.750 – € 719.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 712.400[ € 670.273 – € 740.828 ]

Wat is mijn huis waard?

Oosteinde 10 in St.-Jacobiparochie heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 698.700 (€ 2.190 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.285Sinds mei +0,5%
+€ 32.54712 maanden +4,9%
+€ 4.29812 mnd vs. NL +0,6%
Oosteinde 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 698.700 voor Oosteinde 10 in St.-Jacobiparochie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oosteinde 10 in St.-Jacobiparochie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 712.400. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 698.700.

Verwachte verkoopprijs Oosteinde 10
€ 712.400[ € 670.273 – € 740.828 ]
Verkoper houdt over€ 703.314−€ 9.086 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 728.798+€ 16.398 kosten koper
Verkoopprijs€ 712.400
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.836
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 703.314

Wat is de vraagprijs?

Oosteinde 10 in St.-Jacobiparochie staat in te koop voor € 685.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.147 per m².

Vraagprijs Oosteinde 10
Onder gem. in buurt St.-Jacobiparochie ZuidBoven gem.
€ 685.000[ € 650.750 – € 719.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.147[ € 2.040 – € 2.255 ]
Gem. vraagprijs in buurt St.-Jacobiparochie Zuid
€ 517.500[ € 262.500 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oosteinde 10 adviseren wij in een bod van € 712.400, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 685.000 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 698.700+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 712.400+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 748.020+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oosteinde 10 zal in bij een vraagprijs van € 685.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oosteinde 10 in St.-Jacobiparochie bedragen € 3.502 per maand bij een woningwaarde van € 698.700. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 349.000€ 1.048.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.502/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.417
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.502
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.230.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oosteinde 10

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte319 m²
Perceeloppervlakte1.221 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 698.700
Verwachte verkoopprijs€ 712.400
Vraagprijs€ 685.000
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtSt.-Jacobiparochie Zuid→
PlaatsSt.-Jacobiparochie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St.-Jacobiparochie Zuid besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (31%)
B (18%)
C (22%)
D (8%)
E (8%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in St.-Jacobiparochie Zuid

Dagelijkse voorzieningen liggen in St.-Jacobiparochie Zuid op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 0,6 km.

26,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,3 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken4,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofstraat 5, 9079MC St.-Jacobiparochie
Hofstraat 5
1953 · 118 m²
€ 252.888
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oosteinde 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 698.700 duidelijk in het hogere segment van St.-Jacobiparochie Zuid. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oosteinde 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oosteinde 10 in St.-Jacobiparochie.

Wat is Oosteinde 10 in St.-Jacobiparochie waard?
Oosteinde 10 in St.-Jacobiparochie heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 698.700 (bandbreedte € 614.856 – € 782.544). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt St.-Jacobiparochie Zuid.
Wat is de vraagprijs van Oosteinde 10 in St.-Jacobiparochie?
Oosteinde 10 in St.-Jacobiparochie staat in juni 2026 te koop voor € 685.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.190.
Hoeveel moet ik overbieden op Oosteinde 10 in St.-Jacobiparochie?
Voor Oosteinde 10 adviseren wij een bod van € 712.400 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oosteinde 10 in St.-Jacobiparochie?
De geschatte bruto maandlasten van Oosteinde 10 in St.-Jacobiparochie bedragen € 3.645 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 698.700 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.417 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 161 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oosteinde 10 in St.-Jacobiparochie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oosteinde 10 in St.-Jacobiparochie is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 32.547) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oosteinde 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St.-Jacobiparochie Zuid is € 235.000. De geschatte marktwaarde van Oosteinde 10 ligt rond € 698.700. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oosteinde 10?
Huishoudens in de buurt van Oosteinde 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St.-Jacobiparochie Zuid heeft 20% van de woningen zonnepanelen.