Huiswaardemeter

Woningwaarde Dooitzen de Bildtstraat 7

9079MN St.-Jacobiparochie

Te koop
187 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 2.360Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 441.240
+4,9%
[ € 388.291 – € 494.189 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 430.000[ € 408.500 – € 451.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 451.372[ € 425.657 – € 470.463 ]

Wat is mijn huis waard?

Dooitzen de Bildtstraat 7 in St.-Jacobiparochie heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 441.240 (€ 2.360 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.075Sinds mei +0,5%
+€ 20.55412 maanden +4,9%
+€ 2.71412 mnd vs. NL +0,6%
Dooitzen de Bildtstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 441.240 voor Dooitzen de Bildtstraat 7 in St.-Jacobiparochie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dooitzen de Bildtstraat 7 in St.-Jacobiparochie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 451.372. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 441.240.

Verwachte verkoopprijs Dooitzen de Bildtstraat 7
€ 451.372[ € 425.657 – € 470.463 ]
Verkoper houdt over€ 445.157−€ 6.215 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 462.549+€ 11.177 kosten koper
Verkoopprijs€ 451.372
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.965
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 445.157

Wat is de vraagprijs?

Dooitzen de Bildtstraat 7 in St.-Jacobiparochie staat in te koop voor € 430.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.299 per m².

Vraagprijs Dooitzen de Bildtstraat 7
Onder gem. in buurt St.-Jacobiparochie ZuidBoven gem.
€ 430.000[ € 408.500 – € 451.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.299[ € 2.184 – € 2.414 ]
Gem. vraagprijs in buurt St.-Jacobiparochie Zuid
€ 517.500[ € 262.500 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dooitzen de Bildtstraat 7 adviseren wij in een bod van € 451.372, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 430.000 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 441.240+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 451.372+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 473.941+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dooitzen de Bildtstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 430.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dooitzen de Bildtstraat 7 in St.-Jacobiparochie bedragen € 2.236 per maand bij een woningwaarde van € 441.240. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 221.000€ 662.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.236/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.158
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.236
Totaal betaald over 30 jaar€ 776.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dooitzen de Bildtstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte717 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 441.240
Verwachte verkoopprijs€ 451.372
Vraagprijs€ 430.000
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtSt.-Jacobiparochie Zuid→
PlaatsSt.-Jacobiparochie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St.-Jacobiparochie Zuid besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (31%)
B (18%)
C (22%)
D (8%)
E (8%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in St.-Jacobiparochie Zuid

Dagelijkse voorzieningen liggen in St.-Jacobiparochie Zuid op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 0,6 km.

26,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,3 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken4,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofstraat 5, 9079MC St.-Jacobiparochie
Hofstraat 5
1953 · 118 m²
€ 252.888
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dooitzen de Bildtstraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 441.240 duidelijk in het hogere segment van St.-Jacobiparochie Zuid. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Dooitzen de Bildtstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dooitzen de Bildtstraat 7 in St.-Jacobiparochie.

Wat is Dooitzen de Bildtstraat 7 in St.-Jacobiparochie waard?
Dooitzen de Bildtstraat 7 in St.-Jacobiparochie heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 441.240 (bandbreedte € 388.291 – € 494.189). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt St.-Jacobiparochie Zuid.
Wat is de vraagprijs van Dooitzen de Bildtstraat 7 in St.-Jacobiparochie?
Dooitzen de Bildtstraat 7 in St.-Jacobiparochie staat in juni 2026 te koop voor € 430.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.360.
Hoeveel moet ik overbieden op Dooitzen de Bildtstraat 7 in St.-Jacobiparochie?
Voor Dooitzen de Bildtstraat 7 adviseren wij een bod van € 451.372 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dooitzen de Bildtstraat 7 in St.-Jacobiparochie?
De geschatte bruto maandlasten van Dooitzen de Bildtstraat 7 in St.-Jacobiparochie bedragen € 2.326 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 441.240 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.158 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 101 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dooitzen de Bildtstraat 7 in St.-Jacobiparochie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dooitzen de Bildtstraat 7 in St.-Jacobiparochie is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 20.554) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dooitzen de Bildtstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St.-Jacobiparochie Zuid is € 235.000. De geschatte marktwaarde van Dooitzen de Bildtstraat 7 ligt rond € 441.240. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dooitzen de Bildtstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Dooitzen de Bildtstraat 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St.-Jacobiparochie Zuid heeft 20% van de woningen zonnepanelen.