Huiswaardemeter

Woningwaarde Kadal 62

9079PC St.-Jacobiparochie

116 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.073Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 240.482
+5,8%
[ € 211.624 – € 269.340 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 234.342[ € 222.625 – € 246.059 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 246.783[ € 234.202 – € 258.854 ]

Wat is mijn huis waard?

Kadal 62 in St.-Jacobiparochie heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 240.482 (€ 2.073 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.131Sinds september +0,5%
+€ 13.22212 maanden +5,8%
+€ 4.41812 mnd vs. NL +1,9%
Kadal 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 240.482 voor Kadal 62 in St.-Jacobiparochie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kadal 62 in St.-Jacobiparochie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 246.783. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 240.482.

Verwachte verkoopprijs Kadal 62
€ 246.783[ € 234.202 – € 258.854 ]
Verkoper houdt over€ 242.818−€ 3.965 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 253.869+€ 7.086 kosten koper
Verkoopprijs€ 246.783
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.715
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 242.818

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kadal 62 in St.-Jacobiparochie heeft in een verwachte vraagprijs van € 234.342. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.020 per m².

Verwachte vraagprijs Kadal 62
Onder gem. in St.-JacobiparochieBoven gem.
€ 234.342[ € 222.625 – € 246.059 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.020[ € 1.919 – € 2.121 ]
Gem. vraagprijs in St.-Jacobiparochie
€ 511.100[ € 260.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kadal 62 adviseren wij in een bod van € 246.783, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 234.342 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 240.482+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 246.783+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 259.122+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kadal 62 zal in bij een vraagprijs van € 234.342 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kadal 62 in St.-Jacobiparochie bedragen € 1.284 per maand bij een woningwaarde van € 240.482. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 440.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.284/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.176
OZB€ 22
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.284
Totaal betaald over 30 jaar€ 423.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kadal 62

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 240.482
Verwachte verkoopprijs€ 246.783
Verwachte vraagprijs€ 234.342
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtBuitengebied St.-Jacobiparochie→
PlaatsSt.-Jacobiparochie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied St.-Jacobiparochie besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 11% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (11%)
B (3%)
C (13%)
D (11%)
E (8%)
F (10%)
G (44%)

Wonen in Buitengebied St.-Jacobiparochie

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied St.-Jacobiparochie op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 2,4 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,1 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oudebildtdijk 662, 9079NA St.-Jacobiparochie
Oudebildtdijk 662
1934 · 174 m²
€ 245.976
Straatbeeld van Oosteinde 29, 9079KZ St.-Jacobiparochie
Oosteinde 29
1918 · 114 m²
€ 269.639
Straatbeeld van Zuideinde 40, 9079LP St.-Jacobiparochie
Zuideinde 40
1920 · 137 m²
€ 314.417
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 240.482 is Kadal 62 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied St.-Jacobiparochie. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kadal 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kadal 62 in St.-Jacobiparochie.

Wat is Kadal 62 in St.-Jacobiparochie waard?
Kadal 62 in St.-Jacobiparochie heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 240.482 (bandbreedte € 211.624 – € 269.340). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied St.-Jacobiparochie.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kadal 62 in St.-Jacobiparochie?
De verwachte vraagprijs van Kadal 62 in St.-Jacobiparochie is in oktober 2026 € 234.342 (bandbreedte € 222.625 – € 246.059). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.073.
Hoeveel moet ik overbieden op Kadal 62 in St.-Jacobiparochie?
Voor Kadal 62 adviseren wij een bod van € 246.783 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kadal 62 in St.-Jacobiparochie?
De geschatte bruto maandlasten van Kadal 62 in St.-Jacobiparochie bedragen € 1.284 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 240.482 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.176 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kadal 62 in St.-Jacobiparochie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kadal 62 in St.-Jacobiparochie is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 13.222) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kadal 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied St.-Jacobiparochie is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Kadal 62 ligt rond € 240.482. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kadal 62?
Huishoudens in de buurt van Kadal 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied St.-Jacobiparochie heeft 12% van de woningen zonnepanelen.