Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem-Alexanderstraat 15

4711BZ St. Willebrord

251 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 2.831Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 710.540
+9,7%
[ € 625.275 – € 795.805 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 692.618[ € 657.987 – € 727.249 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 728.925[ € 692.202 – € 765.066 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem-Alexanderstraat 15 in St. Willebrord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 710.540 (€ 2.831 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.486Sinds september +0,8%
+€ 63.11212 maanden +9,7%
+€ 38.03012 mnd vs. NL +5,9%
Willem-Alexanderstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 710.540 voor Willem-Alexanderstraat 15 in St. Willebrord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem-Alexanderstraat 15 in St. Willebrord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 728.925. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 710.540.

Verwachte verkoopprijs Willem-Alexanderstraat 15
€ 728.925[ € 692.202 – € 765.066 ]
Verkoper houdt over€ 719.657−€ 9.268 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 745.654+€ 16.729 kosten koper
Verkoopprijs€ 728.925
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.018
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 719.657

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem-Alexanderstraat 15 in St. Willebrord heeft in een verwachte vraagprijs van € 692.618. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.759 per m².

Verwachte vraagprijs Willem-Alexanderstraat 15
Onder gem. in buurt Sint WillebrordBoven gem.
€ 692.618[ € 657.987 – € 727.249 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.759[ € 2.621 – € 2.897 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint Willebrord
€ 577.879[ € 300.000 – € 1.190.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem-Alexanderstraat 15 adviseren wij in een bod van € 728.925, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 692.618 ligt. In de gemeente Rucphen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 710.540+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 728.925+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 765.371+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem-Alexanderstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 692.618 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem-Alexanderstraat 15 in St. Willebrord bedragen € 3.624 per maand bij een woningwaarde van € 710.540. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 911.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.624/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.475
OZB€ 41
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.624
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.251.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem-Alexanderstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte251 m²
Perceeloppervlakte865 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 710.540
Verwachte verkoopprijs€ 728.925
Verwachte vraagprijs€ 692.618
Verwacht overbod+6,0% (Rucphen)

Locatie

BuurtSint Willebrord→
PlaatsSt. Willebrord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Willebrord besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (20%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Sint Willebrord

Sint Willebrord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wijningsstraat 4, 4711VE St. Willebrord
Wijningsstraat 4
2002 · 256 m²
€ 761.278
Straatbeeld van Sint Walfriedstraat 12, 4711VC St. Willebrord
Sint Walfriedstraat 12
1999 · 195 m²
€ 527.889
Straatbeeld van Klaproosstraat 3, 4711HZ St. Willebrord
Klaproosstraat 3
1991 · 200 m²
€ 573.373
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willem-Alexanderstraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 710.540 duidelijk in het hogere segment van Sint Willebrord. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Willem-Alexanderstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem-Alexanderstraat 15 in St. Willebrord.

Wat is Willem-Alexanderstraat 15 in St. Willebrord waard?
Willem-Alexanderstraat 15 in St. Willebrord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 710.540 (bandbreedte € 625.275 – € 795.805). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Willebrord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem-Alexanderstraat 15 in St. Willebrord?
De verwachte vraagprijs van Willem-Alexanderstraat 15 in St. Willebrord is in oktober 2026 € 692.618 (bandbreedte € 657.987 – € 727.249). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.831.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem-Alexanderstraat 15 in St. Willebrord?
Voor Willem-Alexanderstraat 15 adviseren wij een bod van € 728.925 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Rucphen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem-Alexanderstraat 15 in St. Willebrord?
De geschatte bruto maandlasten van Willem-Alexanderstraat 15 in St. Willebrord bedragen € 3.624 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 710.540 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.475 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem-Alexanderstraat 15 in St. Willebrord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem-Alexanderstraat 15 in St. Willebrord is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 63.112) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem-Alexanderstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Willebrord is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Willem-Alexanderstraat 15 ligt rond € 710.540. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem-Alexanderstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Willem-Alexanderstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Willebrord heeft 11% van de woningen zonnepanelen.