Woningwaarde Willem-Alexanderstraat 19

4711BZ St. Willebrord

308 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1999Bouwjaar

€ 2.645Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 814.601

+9,7%

[ € 716.849 – € 912.353 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 796.063[ € 756.260 – € 835.866 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 833.571[ € 791.804 – € 875.152 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem-Alexanderstraat 19 in St. Willebrord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 814.601 (€ 2.645 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.290Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 72.35512 maanden +9,7%+9,7%

+€ 43.59912 mnd vs. NL +5,9%+5,9%

Willem-Alexanderstraat 19

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 814.601 voor Willem-Alexanderstraat 19 in St. Willebrord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem-Alexanderstraat 19 in St. Willebrord heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 833.571. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 814.601.

Verwachte verkoopprijs Willem-Alexanderstraat 19

€ 833.571[ € 791.804 – € 875.152 ]

Verkoper houdt over€ 823.152−€ 10.419 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 852.392+€ 18.821 kosten koper

Verkoopprijs€ 833.571

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.169

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 823.152

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem-Alexanderstraat 19 in St. Willebrord heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 796.063. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.585 per m².

Verwachte vraagprijs Willem-Alexanderstraat 19

Onder gem. in buurt Sint WillebrordBoven gem.

€ 796.063[ € 756.260 – € 835.866 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.585[ € 2.455 – € 2.714 ]

Gem. vraagprijs in buurt Sint Willebrord

€ 577.879[ € 300.000 – € 1.190.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem-Alexanderstraat 19 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 833.571, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 796.063 ligt. In de gemeente Rucphen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 814.601+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 833.571+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 875.250+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem-Alexanderstraat 19 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 796.063 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem-Alexanderstraat 19 in St. Willebrord bedragen € 4.152 per maand bij een woningwaarde van € 814.601. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.015.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.152/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.984

OZB€ 47

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 73

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 4.152

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.434.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem-Alexanderstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1999

Woonoppervlakte308 m²

Perceeloppervlakte1.008 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 814.601

Verwachte verkoopprijs€ 833.571

Verwachte vraagprijs€ 796.063

Verwacht overbod+6,0% (Rucphen)

Locatie

BuurtSint Willebrord→

PlaatsSt. Willebrord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Willebrord besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas (1.030 m³/jr)Aardgas(1.030 m³/jr)

€ 107/mndElektriciteit (3.220 kWh/jr)Elektriciteit(3.220 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.020 kWh/jr)Teruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (41%)

B (20%)

C (23%)

D (6%)

E (4%)

F (4%)

G (3%)

Wonen in Sint Willebrord

Sint Willebrord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

36,4%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km

Overstapstation10,8 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Wijningsstraat 4

2002 · 256 m²

€ 761.278

Sint Walfriedstraat 12

Sint Walfriedstraat 12

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willem-Alexanderstraat 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 814.601 duidelijk in het hogere segment van Sint Willebrord. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Willem-Alexanderstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem-Alexanderstraat 19 in St. Willebrord.

Wat is Willem-Alexanderstraat 19 in St. Willebrord waard?

Willem-Alexanderstraat 19 in St. Willebrord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 814.601 (bandbreedte € 716.849 – € 912.353). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Willebrord.

Wat is de verwachte vraagprijs van Willem-Alexanderstraat 19 in St. Willebrord?

De verwachte vraagprijs van Willem-Alexanderstraat 19 in St. Willebrord is in oktober 2026 € 796.063 (bandbreedte € 756.260 – € 835.866). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.645.

Hoeveel moet ik overbieden op Willem-Alexanderstraat 19 in St. Willebrord?

Voor Willem-Alexanderstraat 19 adviseren wij een bod van € 833.571 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Rucphen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Willem-Alexanderstraat 19 in St. Willebrord?

De geschatte bruto maandlasten van Willem-Alexanderstraat 19 in St. Willebrord bedragen € 4.152 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 814.601 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.984 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 73 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Willem-Alexanderstraat 19 in St. Willebrord zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Willem-Alexanderstraat 19 in St. Willebrord is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 72.355) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem-Alexanderstraat 19?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Willebrord is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Willem-Alexanderstraat 19 ligt rond € 814.601. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Willem-Alexanderstraat 19?

Huishoudens in de buurt van Willem-Alexanderstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Willebrord heeft 11% van de woningen zonnepanelen.