Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Bastiaansensingel 110

4711EE St. Willebrord

75 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 3.465Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 259.912
+9,7%
[ € 228.723 – € 291.101 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 251.478[ € 238.904 – € 264.052 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 268.629[ € 254.911 – € 281.743 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Bastiaansensingel 110 in St. Willebrord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 259.912 (€ 3.465 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.007Sinds september +0,8%
+€ 23.08612 maanden +9,7%
+€ 13.91112 mnd vs. NL +5,9%
Pastoor Bastiaansensingel 110
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 259.912 voor Pastoor Bastiaansensingel 110 in St. Willebrord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Bastiaansensingel 110 in St. Willebrord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 268.629. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 259.912.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Bastiaansensingel 110
€ 268.629[ € 254.911 – € 281.743 ]
Verkoper houdt over€ 264.424−€ 4.205 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 276.152+€ 7.523 kosten koper
Verkoopprijs€ 268.629
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.955
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 264.424

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Bastiaansensingel 110 in St. Willebrord heeft in een verwachte vraagprijs van € 251.478. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.353 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Bastiaansensingel 110
Onder gem. in buurt Sint WillebrordBoven gem.
€ 251.478[ € 238.904 – € 264.052 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.353[ € 3.185 – € 3.521 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint Willebrord
€ 577.879[ € 300.000 – € 1.190.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Bastiaansensingel 110 adviseren wij in een bod van € 268.629, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 251.478 ligt. In de gemeente Rucphen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 259.912+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 268.629+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 282.060+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Bastiaansensingel 110 zal in bij een vraagprijs van € 251.478 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Bastiaansensingel 110 in St. Willebrord bedragen € 1.352 per maand bij een woningwaarde van € 259.912. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 460.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.352/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.271
OZB€ 15
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.352
Totaal betaald over 30 jaar€ 457.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Bastiaansensingel 110

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 259.912
Verwachte verkoopprijs€ 268.629
Verwachte vraagprijs€ 251.478
Verwacht overbod+6,0% (Rucphen)

Locatie

BuurtSint Willebrord→
PlaatsSt. Willebrord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Willebrord besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (20%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Sint Willebrord

Sint Willebrord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dahliastraat 2F, 4711ET St. Willebrord
Dahliastraat 2F
2023 · 80 m²
€ 386.867
Straatbeeld van Pastoor Bastiaansensingel 1A, 4711EC St. Willebrord
Pastoor Bastiaansensingel 1A
1998 · 121 m²
€ 362.557
Straatbeeld van Wijningsstraat 12, 4711VE St. Willebrord
Wijningsstraat 12
2000 · 147 m²
€ 457.947
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 259.912 is Pastoor Bastiaansensingel 110 een van de meer betaalbare woningen in Sint Willebrord. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pastoor Bastiaansensingel 110

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Bastiaansensingel 110 in St. Willebrord.

Wat is Pastoor Bastiaansensingel 110 in St. Willebrord waard?
Pastoor Bastiaansensingel 110 in St. Willebrord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 259.912 (bandbreedte € 228.723 – € 291.101). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sint Willebrord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Bastiaansensingel 110 in St. Willebrord?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Bastiaansensingel 110 in St. Willebrord is in oktober 2026 € 251.478 (bandbreedte € 238.904 – € 264.052). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.465.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Bastiaansensingel 110 in St. Willebrord?
Voor Pastoor Bastiaansensingel 110 adviseren wij een bod van € 268.629 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Rucphen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Bastiaansensingel 110 in St. Willebrord?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Bastiaansensingel 110 in St. Willebrord bedragen € 1.352 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 259.912 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.271 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Bastiaansensingel 110 in St. Willebrord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Bastiaansensingel 110 in St. Willebrord is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 23.086) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Bastiaansensingel 110?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Willebrord is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Bastiaansensingel 110 ligt rond € 259.912. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Bastiaansensingel 110?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Bastiaansensingel 110 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Willebrord heeft 11% van de woningen zonnepanelen.