Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorpsstraat 182

4711EM St. Willebrord

Te koop
100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.404Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.377
+8,8%
[ € 299.532 – € 381.222 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 329.000[ € 312.550 – € 345.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 351.251[ € 333.178 – € 368.250 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsstraat 182 in St. Willebrord heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 340.377 (€ 3.404 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.628Sinds mei +0,8%
+€ 27.46312 maanden +8,8%
+€ 14.19312 mnd vs. NL +4,5%
Dorpsstraat 182
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.377 voor Dorpsstraat 182 in St. Willebrord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsstraat 182 in St. Willebrord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 351.251. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 340.377.

Verwachte verkoopprijs Dorpsstraat 182
€ 351.251[ € 333.178 – € 368.250 ]
Verkoper houdt over€ 346.137−€ 5.114 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 360.426+€ 9.175 kosten koper
Verkoopprijs€ 351.251
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.864
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 346.137

Wat is de vraagprijs?

Dorpsstraat 182 in St. Willebrord staat in te koop voor € 329.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.290 per m².

Vraagprijs Dorpsstraat 182
Onder gem. in buurt Sint WillebrordBoven gem.
€ 329.000[ € 312.550 – € 345.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.290[ € 3.126 – € 3.455 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint Willebrord
€ 552.355[ € 329.000 – € 1.190.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsstraat 182 adviseren wij in een bod van € 351.251, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 329.000 ligt. In de gemeente Rucphen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.377+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 351.251+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 368.814+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsstraat 182 zal in bij een vraagprijs van € 329.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsstraat 182 in St. Willebrord bedragen € 1.732 per maand bij een woningwaarde van € 340.377. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 170.000€ 511.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.732/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.665
OZB€ 14
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.732
Totaal betaald over 30 jaar€ 599.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsstraat 182

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.377
Verwachte verkoopprijs€ 351.251
Vraagprijs€ 329.000
Verwacht overbod+6,0% (Rucphen)

Locatie

BuurtSint Willebrord→
PlaatsSt. Willebrord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Willebrord besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (20%)
C (22%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Sint Willebrord

Sint Willebrord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dahliastraat 2F, 4711ET St. Willebrord
Dahliastraat 2F
2023 · 80 m²
€ 384.162
Straatbeeld van Sint Walfriedstraat 12, 4711VC St. Willebrord
Sint Walfriedstraat 12
1999 · 195 m²
€ 524.197
Straatbeeld van Klaproosstraat 3, 4711HZ St. Willebrord
Klaproosstraat 3
1991 · 200 m²
€ 569.364
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 340.377 is Dorpsstraat 182 een van de meer betaalbare woningen in Sint Willebrord. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 182

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsstraat 182 in St. Willebrord.

Wat is Dorpsstraat 182 in St. Willebrord waard?
Dorpsstraat 182 in St. Willebrord heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.377 (bandbreedte € 299.532 – € 381.222). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sint Willebrord.
Wat is de vraagprijs van Dorpsstraat 182 in St. Willebrord?
Dorpsstraat 182 in St. Willebrord staat in juni 2026 te koop voor € 329.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.404.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsstraat 182 in St. Willebrord?
Voor Dorpsstraat 182 adviseren wij een bod van € 351.251 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Rucphen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsstraat 182 in St. Willebrord?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsstraat 182 in St. Willebrord bedragen € 1.804 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.377 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.665 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsstraat 182 in St. Willebrord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 182 in St. Willebrord is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 27.463) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsstraat 182?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Willebrord is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsstraat 182 ligt rond € 340.377. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsstraat 182?
Huishoudens in de buurt van Dorpsstraat 182 besteden in juni 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Willebrord heeft 11% van de woningen zonnepanelen.