Huiswaardemeter

Woningwaarde Putterdonk 16

4711LP St. Willebrord

157 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.238Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 508.387
+9,7%
[ € 447.381 – € 569.393 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 492.993[ € 468.343 – € 517.643 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 524.261[ € 497.380 – € 549.737 ]

Wat is mijn huis waard?

Putterdonk 16 in St. Willebrord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 508.387 (€ 3.238 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.926Sinds september +0,8%
+€ 45.15612 maanden +9,7%
+€ 27.21012 mnd vs. NL +5,9%
Putterdonk 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 508.387 voor Putterdonk 16 in St. Willebrord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Putterdonk 16 in St. Willebrord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 524.261. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 508.387.

Verwachte verkoopprijs Putterdonk 16
€ 524.261[ € 497.380 – € 549.737 ]
Verkoper houdt over€ 517.244−€ 7.017 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 536.896+€ 12.635 kosten koper
Verkoopprijs€ 524.261
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.767
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 517.244

Wat is de verwachte vraagprijs?

Putterdonk 16 in St. Willebrord heeft in een verwachte vraagprijs van € 492.993. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.140 per m².

Verwachte vraagprijs Putterdonk 16
Onder gem. in buurt Sint WillebrordBoven gem.
€ 492.993[ € 468.343 – € 517.643 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.140[ € 2.983 – € 3.297 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint Willebrord
€ 577.879[ € 300.000 – € 1.190.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Putterdonk 16 adviseren wij in een bod van € 524.261, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 492.993 ligt. In de gemeente Rucphen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 508.387+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 524.261+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 550.474+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Putterdonk 16 zal in bij een vraagprijs van € 492.993 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Putterdonk 16 in St. Willebrord bedragen € 2.600 per maand bij een woningwaarde van € 508.387. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 708.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.600/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.486
OZB€ 29
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.600
Totaal betaald over 30 jaar€ 894.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Putterdonk 16

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte359 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 508.387
Verwachte verkoopprijs€ 524.261
Verwachte vraagprijs€ 492.993
Verwacht overbod+6,0% (Rucphen)

Locatie

BuurtSint Willebrord→
PlaatsSt. Willebrord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Willebrord besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (20%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Sint Willebrord

Sint Willebrord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 42D, 4711NH St. Willebrord
Dorpsstraat 42D
1994 · 155 m²
€ 449.502
Straatbeeld van Wijningsstraat 12, 4711VE St. Willebrord
Wijningsstraat 12
2000 · 147 m²
€ 457.947
Straatbeeld van Wijningsstraat 14, 4711VE St. Willebrord
Wijningsstraat 14
2000 · 147 m²
€ 451.569
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 508.387 ligt Putterdonk 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sint Willebrord. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Putterdonk 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Putterdonk 16 in St. Willebrord.

Wat is Putterdonk 16 in St. Willebrord waard?
Putterdonk 16 in St. Willebrord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 508.387 (bandbreedte € 447.381 – € 569.393). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Willebrord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Putterdonk 16 in St. Willebrord?
De verwachte vraagprijs van Putterdonk 16 in St. Willebrord is in oktober 2026 € 492.993 (bandbreedte € 468.343 – € 517.643). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.238.
Hoeveel moet ik overbieden op Putterdonk 16 in St. Willebrord?
Voor Putterdonk 16 adviseren wij een bod van € 524.261 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Rucphen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Putterdonk 16 in St. Willebrord?
De geschatte bruto maandlasten van Putterdonk 16 in St. Willebrord bedragen € 2.600 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 508.387 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.486 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Putterdonk 16 in St. Willebrord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Putterdonk 16 in St. Willebrord is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 45.156) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Putterdonk 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Willebrord is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Putterdonk 16 ligt rond € 508.387. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Putterdonk 16?
Huishoudens in de buurt van Putterdonk 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Willebrord heeft 11% van de woningen zonnepanelen.