Huiswaardemeter

Woningwaarde Seringenplein 15

4711LW St. Willebrord

166 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 2.553Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 423.807
+9,7%
[ € 372.950 – € 474.664 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 411.159[ € 390.601 – € 431.717 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 436.844[ € 414.818 – € 458.483 ]

Wat is mijn huis waard?

Seringenplein 15 in St. Willebrord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 423.807 (€ 2.553 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.272Sinds september +0,8%
+€ 37.64412 maanden +9,7%
+€ 22.68412 mnd vs. NL +5,9%
Seringenplein 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 423.807 voor Seringenplein 15 in St. Willebrord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seringenplein 15 in St. Willebrord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.844. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 423.807.

Verwachte verkoopprijs Seringenplein 15
€ 436.844[ € 414.818 – € 458.483 ]
Verkoper houdt over€ 430.789−€ 6.055 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.731+€ 10.887 kosten koper
Verkoopprijs€ 436.844
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.805
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.789

Wat is de verwachte vraagprijs?

Seringenplein 15 in St. Willebrord heeft in een verwachte vraagprijs van € 411.159. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.477 per m².

Verwachte vraagprijs Seringenplein 15
Onder gem. in buurt Sint WillebrordBoven gem.
€ 411.159[ € 390.601 – € 431.717 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.477[ € 2.353 – € 2.601 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint Willebrord
€ 577.879[ € 300.000 – € 1.190.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seringenplein 15 adviseren wij in een bod van € 436.844, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 411.159 ligt. In de gemeente Rucphen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 423.807+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.844+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 458.686+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seringenplein 15 zal in bij een vraagprijs van € 411.159 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seringenplein 15 in St. Willebrord bedragen € 2.185 per maand bij een woningwaarde van € 423.807. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 624.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.185/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.072
OZB€ 25
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.185
Totaal betaald over 30 jaar€ 745.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Seringenplein 15

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte183 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 423.807
Verwachte verkoopprijs€ 436.844
Verwachte vraagprijs€ 411.159
Verwacht overbod+6,0% (Rucphen)

Locatie

BuurtSint Willebrord→
PlaatsSt. Willebrord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Willebrord besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (20%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Sint Willebrord

Sint Willebrord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rozenstraat 71, 4711GE St. Willebrord
Rozenstraat 71
1973 · 168 m²
€ 515.099
Straatbeeld van Dorpsstraat 42D, 4711NH St. Willebrord
Dorpsstraat 42D
1994 · 155 m²
€ 449.502
Straatbeeld van Kaaistraat 86, 4711HT St. Willebrord
Kaaistraat 86
1974 · 184 m²
€ 647.719
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Seringenplein 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 423.807 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sint Willebrord willen wonen. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Seringenplein 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seringenplein 15 in St. Willebrord.

Wat is Seringenplein 15 in St. Willebrord waard?
Seringenplein 15 in St. Willebrord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 423.807 (bandbreedte € 372.950 – € 474.664). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Willebrord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Seringenplein 15 in St. Willebrord?
De verwachte vraagprijs van Seringenplein 15 in St. Willebrord is in oktober 2026 € 411.159 (bandbreedte € 390.601 – € 431.717). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.553.
Hoeveel moet ik overbieden op Seringenplein 15 in St. Willebrord?
Voor Seringenplein 15 adviseren wij een bod van € 436.844 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Rucphen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Seringenplein 15 in St. Willebrord?
De geschatte bruto maandlasten van Seringenplein 15 in St. Willebrord bedragen € 2.185 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 423.807 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.072 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Seringenplein 15 in St. Willebrord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Seringenplein 15 in St. Willebrord is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 37.644) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Seringenplein 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Willebrord is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Seringenplein 15 ligt rond € 423.807. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Seringenplein 15?
Huishoudens in de buurt van Seringenplein 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Willebrord heeft 11% van de woningen zonnepanelen.