Huiswaardemeter

Woningwaarde Bremstraat 147

4711RN St. Willebrord

Te koop
199 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.582Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 712.760
+8,8%
[ € 627.229 – € 798.291 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 730.144[ € 693.263 – € 766.238 ]

Wat is mijn huis waard?

Bremstraat 147 in St. Willebrord heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 712.760 (€ 3.582 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.504Sinds mei +0,8%
+€ 57.50812 maanden +8,8%
+€ 29.72112 mnd vs. NL +4,5%
Bremstraat 147
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 712.760 voor Bremstraat 147 in St. Willebrord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bremstraat 147 in St. Willebrord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 730.144. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 712.760.

Verwachte verkoopprijs Bremstraat 147
€ 730.144[ € 693.263 – € 766.238 ]
Verkoper houdt over€ 720.862−€ 9.282 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 746.897+€ 16.753 kosten koper
Verkoopprijs€ 730.144
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.032
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 720.862

Wat is de vraagprijs?

Bremstraat 147 in St. Willebrord staat in te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.492 per m².

Vraagprijs Bremstraat 147
Onder gem. in Sint WillebrordBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.492[ € 3.318 – € 3.667 ]
Gem. vraagprijs in Sint Willebrord
€ 556.813[ € 329.000 – € 1.190.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bremstraat 147 adviseren wij in een bod van € 730.144, dat 5,1% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Rucphen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 712.760+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 730.144+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 766.651+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bremstraat 147 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bremstraat 147 in St. Willebrord bedragen € 3.558 per maand bij een woningwaarde van € 712.760. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 356.000€ 1.069.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.558/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.486
OZB€ 14
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.558
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.254.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bremstraat 147

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte199 m²
Perceeloppervlakte1.765 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 712.760
Verwachte verkoopprijs€ 730.144
Vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+6,0% (Rucphen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Sint Willebrord
PlaatsSt. Willebrord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Sint Willebrord besteden gemiddeld € 309 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 172/mndElektriciteit(5.170 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.990 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Sint Willebrord

Verspreide huizen Sint Willebrord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,1 km.

48,2%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klaproosstraat 3, 4711HZ St. Willebrord
Klaproosstraat 3
1991 · 200 m²
€ 569.364
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bremstraat 147 ligt met een geschatte woningwaarde van € 712.760 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Sint Willebrord willen wonen. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Bremstraat 147

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bremstraat 147 in St. Willebrord.

Wat is Bremstraat 147 in St. Willebrord waard?
Bremstraat 147 in St. Willebrord heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 712.760 (bandbreedte € 627.229 – € 798.291). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Sint Willebrord.
Wat is de vraagprijs van Bremstraat 147 in St. Willebrord?
Bremstraat 147 in St. Willebrord staat in juni 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.582.
Hoeveel moet ik overbieden op Bremstraat 147 in St. Willebrord?
Voor Bremstraat 147 adviseren wij een bod van € 730.144 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Rucphen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bremstraat 147 in St. Willebrord?
De geschatte bruto maandlasten van Bremstraat 147 in St. Willebrord bedragen € 3.711 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 712.760 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.486 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 164 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bremstraat 147 in St. Willebrord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bremstraat 147 in St. Willebrord is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 57.508) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bremstraat 147?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Sint Willebrord is € 694.000. De geschatte marktwaarde van Bremstraat 147 ligt rond € 712.760. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bremstraat 147?
Huishoudens in de buurt van Bremstraat 147 besteden in juni 2026 gemiddeld € 309 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Sint Willebrord heeft 15% van de woningen zonnepanelen.