Woningwaarde Elsanta 14

4711VJ St. Willebrord

239 m²Woonoppervlak

A++Energielabel

2012Bouwjaar

€ 5.197Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.242.007

+9,7%

[ € 1.092.966 – € 1.391.048 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.207.657[ € 1.147.274 – € 1.268.040 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.270.524[ € 1.201.196 – € 1.327.638 ]

Wat is mijn huis waard?

Elsanta 14 in St. Willebrord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.242.007 (€ 5.197 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.590Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 110.31912 maanden +9,7%+9,7%

+€ 66.47612 mnd vs. NL +5,9%+5,9%

Elsanta 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.242.007 voor Elsanta 14 in St. Willebrord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elsanta 14 in St. Willebrord heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.270.524. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.242.007.

Verwachte verkoopprijs Elsanta 14

€ 1.270.524[ € 1.201.196 – € 1.327.638 ]

Verkoper houdt over€ 1.255.298−€ 15.226 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.298.084+€ 27.560 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.270.524

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.976

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.255.298

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elsanta 14 in St. Willebrord heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.207.657. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.053 per m².

Verwachte vraagprijs Elsanta 14

Onder gem. in SprundelBoven gem.

€ 1.207.657[ € 1.147.274 – € 1.268.040 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.053[ € 4.800 – € 5.306 ]

Gem. vraagprijs in Sprundel

€ 749.938[ € 475.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elsanta 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.270.524, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 1.207.657 ligt. In de gemeente Rucphen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.242.007+2,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.270.524+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.334.050+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elsanta 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.207.657 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elsanta 14 in St. Willebrord bedragen € 6.251 per maand bij een woningwaarde van € 1.242.007. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.442.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.251/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.074

OZB€ 72

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 57

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 6.251

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.186.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Elsanta 14

Woninggegevens

Bouwjaar2012

Woonoppervlakte239 m²

Perceeloppervlakte1.026 m²

EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.242.007

Verwachte verkoopprijs€ 1.270.524

Verwachte vraagprijs€ 1.207.657

Verwacht overbod+6,0% (Rucphen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Sprundel

PlaatsSt. Willebrord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Sprundel besteden gemiddeld € 271 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 146/mndAardgas (1.280 m³/jr)Aardgas(1.280 m³/jr)

€ 139/mndElektriciteit (4.160 kWh/jr)Elektriciteit(4.160 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.090 kWh/jr)Teruglevering(2.090 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Sprundel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Sprundel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,1 km.

40,4%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km

Overstapstation12,2 km

Oprit snelweg2,6 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,1 km

Supermarkt2,1 km

Basisschool2,2 km

Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Elsanta 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.242.007 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Sprundel. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Elsanta 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elsanta 14 in St. Willebrord.

Wat is Elsanta 14 in St. Willebrord waard?

Elsanta 14 in St. Willebrord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.242.007 (bandbreedte € 1.092.966 – € 1.391.048). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Sprundel.

Wat is de verwachte vraagprijs van Elsanta 14 in St. Willebrord?

De verwachte vraagprijs van Elsanta 14 in St. Willebrord is in oktober 2026 € 1.207.657 (bandbreedte € 1.147.274 – € 1.268.040). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.197.

Hoeveel moet ik overbieden op Elsanta 14 in St. Willebrord?

Voor Elsanta 14 adviseren wij een bod van € 1.270.524 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Rucphen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Elsanta 14 in St. Willebrord?

De geschatte bruto maandlasten van Elsanta 14 in St. Willebrord bedragen € 6.251 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.242.007 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.074 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Elsanta 14 in St. Willebrord zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Elsanta 14 in St. Willebrord is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 110.319) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elsanta 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Sprundel is € 602.000. De geschatte marktwaarde van Elsanta 14 ligt rond € 1.242.007. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Elsanta 14?

Huishoudens in de buurt van Elsanta 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 271 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Sprundel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.