Woningwaarde Elsanta 16

4711VJ St. Willebrord

282 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2011Bouwjaar

€ 3.314Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 934.585

+9,7%

[ € 822.435 – € 1.046.735 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 913.305[ € 867.640 – € 958.970 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 956.361[ € 908.419 – € 1.004.042 ]

Wat is mijn huis waard?

Elsanta 16 in St. Willebrord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 934.585 (€ 3.314 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.216Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 83.01312 maanden +9,7%+9,7%

+€ 50.02212 mnd vs. NL +5,9%+5,9%

Elsanta 16

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 934.585 voor Elsanta 16 in St. Willebrord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elsanta 16 in St. Willebrord heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 956.361. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 934.585.

Verwachte verkoopprijs Elsanta 16

€ 956.361[ € 908.419 – € 1.004.042 ]

Verkoper houdt over€ 944.591−€ 11.770 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 977.638+€ 21.277 kosten koper

Verkoopprijs€ 956.361

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.520

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 944.591

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elsanta 16 in St. Willebrord heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 913.305. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.239 per m².

Verwachte vraagprijs Elsanta 16

Onder gem. in SprundelBoven gem.

€ 913.305[ € 867.640 – € 958.970 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.239[ € 3.077 – € 3.401 ]

Gem. vraagprijs in Sprundel

€ 749.938[ € 475.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elsanta 16 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 956.361, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 913.305 ligt. In de gemeente Rucphen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 934.585+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 956.361+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.004.179+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elsanta 16 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 913.305 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elsanta 16 in St. Willebrord bedragen € 4.739 per maand bij een woningwaarde van € 934.585. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.135.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.739/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.570

OZB€ 54

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 67

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 4.739

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.645.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Elsanta 16

Woninggegevens

Bouwjaar2011

Woonoppervlakte282 m²

Perceeloppervlakte1.025 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 934.585

Verwachte verkoopprijs€ 956.361

Verwachte vraagprijs€ 913.305

Verwacht overbod+6,0% (Rucphen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Sprundel

PlaatsSt. Willebrord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Sprundel besteden gemiddeld € 271 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 146/mndAardgas (1.280 m³/jr)Aardgas(1.280 m³/jr)

€ 139/mndElektriciteit (4.160 kWh/jr)Elektriciteit(4.160 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.090 kWh/jr)Teruglevering(2.090 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Sprundel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Sprundel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,1 km.

40,4%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km

Overstapstation12,2 km

Oprit snelweg2,6 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,1 km

Supermarkt2,1 km

Basisschool2,2 km

Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Elsanta 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 934.585 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Sprundel. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Elsanta 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elsanta 16 in St. Willebrord.

Wat is Elsanta 16 in St. Willebrord waard?

Elsanta 16 in St. Willebrord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 934.585 (bandbreedte € 822.435 – € 1.046.735). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Sprundel.

Wat is de verwachte vraagprijs van Elsanta 16 in St. Willebrord?

De verwachte vraagprijs van Elsanta 16 in St. Willebrord is in oktober 2026 € 913.305 (bandbreedte € 867.640 – € 958.970). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.314.

Hoeveel moet ik overbieden op Elsanta 16 in St. Willebrord?

Voor Elsanta 16 adviseren wij een bod van € 956.361 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Rucphen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Elsanta 16 in St. Willebrord?

De geschatte bruto maandlasten van Elsanta 16 in St. Willebrord bedragen € 4.739 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 934.585 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.570 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Elsanta 16 in St. Willebrord zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Elsanta 16 in St. Willebrord is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 83.013) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elsanta 16?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Sprundel is € 602.000. De geschatte marktwaarde van Elsanta 16 ligt rond € 934.585. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Elsanta 16?

Huishoudens in de buurt van Elsanta 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 271 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Sprundel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.