Huiswaardemeter

Woningwaarde Elsanta 20

4711VJ St. Willebrord

Te koop
300 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 3.393Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.017.784
+8,8%
[ € 895.650 – € 1.139.918 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.040.181[ € 987.786 – € 1.091.764 ]

Wat is mijn huis waard?

Elsanta 20 in St. Willebrord heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.017.784 (€ 3.393 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.859Sinds mei +0,8%
+€ 82.11912 maanden +8,8%
+€ 42.44112 mnd vs. NL +4,5%
Elsanta 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.017.784 voor Elsanta 20 in St. Willebrord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elsanta 20 in St. Willebrord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.040.181. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.017.784.

Verwachte verkoopprijs Elsanta 20
€ 1.040.181[ € 987.786 – € 1.091.764 ]
Verkoper houdt over€ 1.027.489−€ 12.692 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.063.135+€ 22.954 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.040.181
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.442
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.027.489

Wat is de vraagprijs?

Elsanta 20 in St. Willebrord staat in te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.317 per m².

Vraagprijs Elsanta 20
Onder gem. in SprundelBoven gem.
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.317[ € 3.151 – € 3.483 ]
Gem. vraagprijs in Sprundel
€ 669.813[ € 385.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elsanta 20 adviseren wij in een bod van € 1.040.181, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 995.000 ligt. In de gemeente Rucphen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.017.784+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.040.181+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.092.190+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elsanta 20 zal in bij een vraagprijs van € 995.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elsanta 20 in St. Willebrord bedragen € 5.055 per maand bij een woningwaarde van € 1.017.784. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 509.000€ 1.527.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.055/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.977
OZB€ 14
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 5.055
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.791.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elsanta 20

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte300 m²
Perceeloppervlakte808 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.017.784
Verwachte verkoopprijs€ 1.040.181
Vraagprijs€ 995.000
Verwacht overbod+6,0% (Rucphen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Sprundel
PlaatsSt. Willebrord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Sprundel besteden gemiddeld € 271 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 139/mndElektriciteit(4.160 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.090 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Sprundel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Sprundel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,1 km.

40,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,1 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Elsanta 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.017.784 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Sprundel. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Elsanta 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elsanta 20 in St. Willebrord.

Wat is Elsanta 20 in St. Willebrord waard?
Elsanta 20 in St. Willebrord heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.017.784 (bandbreedte € 895.650 – € 1.139.918). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Sprundel.
Wat is de vraagprijs van Elsanta 20 in St. Willebrord?
Elsanta 20 in St. Willebrord staat in juni 2026 te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.393.
Hoeveel moet ik overbieden op Elsanta 20 in St. Willebrord?
Voor Elsanta 20 adviseren wij een bod van € 1.040.181 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Rucphen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elsanta 20 in St. Willebrord?
De geschatte bruto maandlasten van Elsanta 20 in St. Willebrord bedragen € 5.272 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.017.784 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.977 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 234 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elsanta 20 in St. Willebrord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elsanta 20 in St. Willebrord is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 82.119) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elsanta 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Sprundel is € 602.000. De geschatte marktwaarde van Elsanta 20 ligt rond € 1.017.784. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elsanta 20?
Huishoudens in de buurt van Elsanta 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 271 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Sprundel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.