Huiswaardemeter

Woningwaarde Aleijd van Puttenstraat 15

3243BA Stad aan 't Haringvliet

Te koop
141 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 4.876Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 687.527
+9,7%
[ € 605.024 – € 770.030 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 670.000[ € 636.500 – € 703.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 706.904[ € 667.052 – € 737.268 ]

Wat is mijn huis waard?

Aleijd van Puttenstraat 15 in Stad aan 't Haringvliet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 687.527 (€ 4.876 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.286Sinds september +0,8%
+€ 60.81712 maanden +9,7%
+€ 36.53712 mnd vs. NL +5,8%
Aleijd van Puttenstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 687.527 voor Aleijd van Puttenstraat 15 in Stad aan 't Haringvliet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aleijd van Puttenstraat 15 in Stad aan 't Haringvliet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 706.904. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 687.527.

Verwachte verkoopprijs Aleijd van Puttenstraat 15
€ 706.904[ € 667.052 – € 737.268 ]
Verkoper houdt over€ 697.878−€ 9.026 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 723.192+€ 16.288 kosten koper
Verkoopprijs€ 706.904
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.776
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 697.878

Wat is de vraagprijs?

Aleijd van Puttenstraat 15 in Stad aan 't Haringvliet staat in te koop voor € 670.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.752 per m².

Vraagprijs Aleijd van Puttenstraat 15
Onder gem. in buurt Stad aan 't Haringvliet woonkernBoven gem.
€ 670.000[ € 636.500 – € 703.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.752[ € 4.514 – € 4.989 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stad aan 't Haringvliet woonkern
€ 448.611[ € 299.500 – € 670.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aleijd van Puttenstraat 15 adviseren wij in een bod van € 706.904, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 670.000 ligt. In de gemeente Goeree-Overflakkee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 687.527+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 706.904+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 742.249+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aleijd van Puttenstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 670.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aleijd van Puttenstraat 15 in Stad aan 't Haringvliet bedragen € 3.497 per maand bij een woningwaarde van € 687.527. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 888.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.497/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.362
OZB€ 52
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.497
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.210.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aleijd van Puttenstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte505 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 687.527
Verwachte verkoopprijs€ 706.904
Vraagprijs€ 670.000
Verwacht overbod+6,0% (Goeree-Overflakkee)

Locatie

BuurtStad aan 't Haringvliet woonkern→
PlaatsStad aan 't Haringvliet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stad aan 't Haringvliet woonkern besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 43% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (12%)
C (29%)
D (10%)
E (6%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Stad aan 't Haringvliet woonkern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Stad aan 't Haringvliet woonkern op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,9 km en een huisarts op 0,5 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation34,1 km
Overstapstation36,4 km
Oprit snelweg5,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt5,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achterdijk 7, 3243AA Stad aan 't Haringvliet
Achterdijk 7
1891 · 198 m²
€ 604.759
Straatbeeld van De Redoute 14, 3243BE Stad aan 't Haringvliet
De Redoute 14
2018 · 116 m²
€ 377.772
Straatbeeld van De Redoute 52, 3243BE Stad aan 't Haringvliet
De Redoute 52
2019 · 176 m²
€ 601.821
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Aleijd van Puttenstraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 687.527 duidelijk in het hogere segment van Stad aan 't Haringvliet woonkern. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Aleijd van Puttenstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aleijd van Puttenstraat 15 in Stad aan 't Haringvliet.

Wat is Aleijd van Puttenstraat 15 in Stad aan 't Haringvliet waard?
Aleijd van Puttenstraat 15 in Stad aan 't Haringvliet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 687.527 (bandbreedte € 605.024 – € 770.030). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stad aan 't Haringvliet woonkern.
Wat is de vraagprijs van Aleijd van Puttenstraat 15 in Stad aan 't Haringvliet?
Aleijd van Puttenstraat 15 in Stad aan 't Haringvliet staat in oktober 2026 te koop voor € 670.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.876.
Hoeveel moet ik overbieden op Aleijd van Puttenstraat 15 in Stad aan 't Haringvliet?
Voor Aleijd van Puttenstraat 15 adviseren wij een bod van € 706.904 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goeree-Overflakkee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aleijd van Puttenstraat 15 in Stad aan 't Haringvliet?
De geschatte bruto maandlasten van Aleijd van Puttenstraat 15 in Stad aan 't Haringvliet bedragen € 3.497 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 687.527 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.362 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aleijd van Puttenstraat 15 in Stad aan 't Haringvliet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aleijd van Puttenstraat 15 in Stad aan 't Haringvliet is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 60.817) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aleijd van Puttenstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stad aan 't Haringvliet woonkern is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Aleijd van Puttenstraat 15 ligt rond € 687.527. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aleijd van Puttenstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Aleijd van Puttenstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stad aan 't Haringvliet woonkern heeft 43% van de woningen zonnepanelen.