Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Stad aan 't Haringvliet woonkern binnen plaats Stad aan 't HaringvlietLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Stad aan 't Haringvliet woonkern (in groen) toont binnen plaats Stad aan 't Haringvliet (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Stad aan 't Haringvliet woonkern (Goeree-Overflakkee)

Buurt in Stad aan 't Haringvliet · 642 woningen

1963Bouwjaar
+8,7%Jaartrend
5Te koop
-5,7%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Stad aan 't Haringvliet woonkern
Gemiddelde huizenprijs in Stad aan 't Haringvliet woonkern
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 406.533
+8,7%
[ € 309.362 – € 454.510 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 383.049[ € 299.513 – € 441.626 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 394.615[ € 309.362 – € 454.510 ]

Recent berekende huizenprijzen in Stad aan 't Haringvliet woonkern

Straatbeeld van Nieuwstraat 47, 3243AN Stad aan 't Haringvliet
Nieuwstraat 47
1965 · 65 m²
€ 196.581
Straatbeeld van De Redoute 14, 3243BE Stad aan 't Haringvliet
De Redoute 14
2018 · 104 m²
€ 374.061
Straatbeeld van Molendijk 30a, 3243AM Stad aan 't Haringvliet
Molendijk 30a
1975 · 419 m²
€ 593.267

Huizenprijzen Stad aan 't Haringvliet woonkern : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Stad aan 't Haringvliet woonkern bedraagt in juni 2026 € 406.533. Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden. Stad aan 't Haringvliet woonkern groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.126Sinds mei +0,8%
+€ 32.65112 maanden +8,7%
+€ 16.79612 mnd vs. NL +4,5%
Stad aan 't Haringvliet woonkern
Nederland

Duurste straten in Stad aan 't Haringvliet woonkern

De duurste straat in Stad aan 't Haringvliet woonkern is Boomgaarddreef met een gemiddelde huizenprijs van € 536.655. De meest betaalbare straat is Kerkstraat (€ 308.184).

Duurste straten in Stad aan 't Haringvliet woonkern
StraatGem. huizenprijs
  • Boomgaarddreef€ 536.655
  • Kolff van Oosterwijkstraat€ 492.930
  • Lieve Vrouwepoldersedijk€ 490.610
  • De Redoute€ 433.550
  • Voorstraat€ 431.535
Meest betaalbare straten in Stad aan 't Haringvliet woonkern
StraatGem. huizenprijs
  • A. van Bronckhorststraat€ 281.226
  • Oranjelaan€ 294.371
  • Zevenster€ 297.285
  • Jan van Halfwassenaerstraat€ 301.741
  • Kerkstraat€ 308.184

Hoeveel wordt er overboden in Stad aan 't Haringvliet woonkern?

Overbieden in Stad aan 't Haringvliet woonkern is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Stad aan 't Haringvliet woonkern bedraagt € 3.127 per m².

Is Stad aan 't Haringvliet woonkern duur om te wonen?

Stad aan 't Haringvliet woonkern is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 406.533 (€ 3.313 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 90.341 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Stad aan 't Haringvliet woonkern
BetaalbaarDuur
€ 406.533[ € 319.649 – € 467.770 ]
Huizenprijs vs Nederland
23% lager[ € 406.533 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
9% hoger[ € 71.148 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Stad aan 't Haringvliet woonkern?

In Stad aan 't Haringvliet woonkern staan in uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 383.049 (€ 2.947 per m²). Ruim 58% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Stad aan 't Haringvliet woonkern is 71% koopwoning en 29% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Stad aan 't Haringvliet woonkern
Nederland
Verdeling woningtype
Stad aan 't Haringvliet woonkern
Nederland

Veelgestelde vragen over Stad aan 't Haringvliet woonkern

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Stad aan 't Haringvliet woonkern.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Stad aan 't Haringvliet woonkern, Goeree-Overflakkee?
De gemiddelde huizenprijs in Stad aan 't Haringvliet woonkern ligt in juni 2026 op € 406.533. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.127 per m². Daarmee is Stad aan 't Haringvliet woonkern betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Stad aan 't Haringvliet woonkern zijn het afgelopen jaar met +8,7% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Stad aan 't Haringvliet woonkern, Goeree-Overflakkee?
De woningmarkt in Stad aan 't Haringvliet woonkern is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 406.533, een stijging van +8,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Stad aan 't Haringvliet woonkern?
In Stad aan 't Haringvliet woonkern wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 383.049 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 406.533. Overbieden is gebruikelijk in Stad aan 't Haringvliet woonkern.
Is Stad aan 't Haringvliet woonkern duur om te wonen?
Stad aan 't Haringvliet woonkern is een van de betaalbaarste buurten in Goeree-Overflakkee, met een gemiddelde huizenprijs van € 406.533. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 90.341 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Stad aan 't Haringvliet woonkern?
De duurste straat in Stad aan 't Haringvliet woonkern is Boomgaarddreef, met een gemiddelde huizenprijs van € 536.655. Andere dure straten zijn Kolff van Oosterwijkstraat (€ 492.930) en Lieve Vrouwepoldersedijk (€ 490.610). De meest betaalbare straat is Kerkstraat (€ 308.184).
Is Stad aan 't Haringvliet woonkern veilig?
Stad aan 't Haringvliet woonkern heeft met 19 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Goeree-Overflakkee (gemiddeld: 24). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Stad aan 't Haringvliet woonkern als woonbuurt.