Huizenprijzen Stad aan 't Haringvliet
Plaats in gemeente Goeree-Overflakkee · 719 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Stad aan 't Haringvliet
Huizenprijzen Stad aan 't Haringvliet : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Stad aan 't Haringvliet (gemeente Goeree-Overflakkee) bedraagt in juni 2026 € 431.287. Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden. Stad aan 't Haringvliet (gemeente Goeree-Overflakkee) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Stad aan 't Haringvliet
Stad aan 't Haringvliet buitengebied is met € 650.348 de duurste buurt in Stad aan 't Haringvliet, gevolgd door Stad aan 't Haringvliet woonkern (€ 406.533). De gemiddelde vierkante meterprijs in Stad aan 't Haringvliet bedraagt € 3.408 per m².
| Stad aan 't Haringvliet buitengebied | € 650.348 | € 4.250 per m² | +51% |
| Stad aan 't Haringvliet woonkern | € 406.533 | € 3.313 per m² | -6% |
Hoeveel wordt er overboden in Stad aan 't Haringvliet?
Overbieden in Stad aan 't Haringvliet (gemeente Goeree-Overflakkee) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,0% boven de vraagprijs. Stad aan 't Haringvliet woonkern kent met +6,1% het hoogste overbod, in Stad aan 't Haringvliet buitengebied ligt dit op +5,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Stad aan 't Haringvliet (gemeente Goeree-Overflakkee) bedraagt € 3.125 per m².
Is Stad aan 't Haringvliet duur om te wonen?
Stad aan 't Haringvliet (gemeente Goeree-Overflakkee) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 431.287 (€ 3.408 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 95.842 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Stad aan 't Haringvliet?
In Stad aan 't Haringvliet (gemeente Goeree-Overflakkee) staan in uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 406.912 (€ 2.949 per m²). Ruim 54% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Stad aan 't Haringvliet (gemeente Goeree-Overflakkee) is 72% koopwoning en 27% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Stad aan 't Haringvliet?
In staan er 15 woningen te koop in Stad aan 't Haringvliet. Stad aan 't Haringvliet heeft een woningoverschot van 20 woningen (3,0% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt 9,3% van de koopwoningen van eigenaar, een gemiddeld doorstroomtempo.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Stad aan 't Haringvliet?
De huizenprijzen in Stad aan 't Haringvliet stegen tussen 2020 en 2022 met +25,7%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Stad aan 't Haringvliet sneller groeit met +8,7%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Stad aan 't Haringvliet in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Stad aan 't Haringvliet betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Stad aan 't Haringvliet
Veelgestelde vragen over Stad aan 't Haringvliet
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Stad aan 't Haringvliet (gemeente Goeree-Overflakkee).