Woningwaarde Nederlandlaan 23, Stadskanaal (9501CA)

Wat is mijn huis waard?

Nederlandlaan 23 in Stadskanaal heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 305.701 (€ 2.997 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.505Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 15.68812 maanden +5,4%+5,4%

+€ 5.44512 mnd vs. NL +1,9%+1,9%

Nederlandlaan 23

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 305.701 voor Nederlandlaan 23 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nederlandlaan 23 in Stadskanaal heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 310.959. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 305.701.

Verwachte verkoopprijs Nederlandlaan 23

€ 310.959[ € 294.483 – € 325.482 ]

Verkoper houdt over€ 306.288−€ 4.671 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 319.328+€ 8.369 kosten koper

Verkoopprijs€ 310.959

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.421

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 306.288

Wat is de vraagprijs?

Nederlandlaan 23 in Stadskanaal staat in augustus 2026 te koop voor € 299.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.936 per m².

Vraagprijs Nederlandlaan 23

Onder gem. in StadskanaalBoven gem.

€ 299.500[ € 284.525 – € 314.475 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.936[ € 2.789 – € 3.083 ]

Gem. vraagprijs in Stadskanaal

€ 370.348[ € 189.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nederlandlaan 23 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 310.959, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 299.500 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 305.701+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 310.959+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 326.507+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nederlandlaan 23 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 299.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nederlandlaan 23 in Stadskanaal bedragen € 1.593 per maand bij een woningwaarde van € 305.701. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 506.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.593/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.495

OZB€ 31

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 24

Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 1.593

Totaal betaald over 30 jaar€ 538.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Nederlandlaan 23

Woninggegevens

Bouwjaar1965

Woonoppervlakte102 m²

Perceeloppervlakte428 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 305.701

Verwachte verkoopprijs€ 310.959

Vraagprijs€ 299.500

Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtMaarsstee→

PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maarsstee besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 96/mndAardgas (840 m³/jr)Aardgas(840 m³/jr)

€ 62/mndElektriciteit (1.860 kWh/jr)Elektriciteit(1.860 kWh/jr)

−€ 4/mndTeruglevering (580 kWh/jr)Teruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (55%)

B (22%)

C (16%)

D (3%)

E (2%)

F (2%)

G (1%)

Wonen in Maarsstee

Maarsstee biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

21,9%Gezinnen met kinderen

0,7Auto's per huishouden

10%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,5 km

Overstapstation28,0 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 305.701 ligt Nederlandlaan 23 een stuk boven het buurtgemiddelde in Maarsstee. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Nederlandlaan 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nederlandlaan 23 in Stadskanaal.

Wat is Nederlandlaan 23 in Stadskanaal waard?

Nederlandlaan 23 in Stadskanaal heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 305.701 (bandbreedte € 269.017 – € 342.385). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maarsstee.

Wat is de vraagprijs van Nederlandlaan 23 in Stadskanaal?

Nederlandlaan 23 in Stadskanaal staat in augustus 2026 te koop voor € 299.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.997.

Hoeveel moet ik overbieden op Nederlandlaan 23 in Stadskanaal?

Voor Nederlandlaan 23 adviseren wij een bod van € 310.959 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Nederlandlaan 23 in Stadskanaal?

De geschatte bruto maandlasten van Nederlandlaan 23 in Stadskanaal bedragen € 1.593 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 305.701 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.495 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Nederlandlaan 23 in Stadskanaal zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Nederlandlaan 23 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 15.688) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nederlandlaan 23?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maarsstee is € 220.000. De geschatte marktwaarde van Nederlandlaan 23 ligt rond € 305.701. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Nederlandlaan 23?

Huishoudens in de buurt van Nederlandlaan 23 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maarsstee heeft 3% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Nederlandlaan 23

Onderhoudsstaat en woningwaarde