Huiswaardemeter

Woningwaarde Nederlandlaan 23

9501CA Stadskanaal

Te koop
102 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.197Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 326.115
+5,2%
[ € 286.981 – € 365.249 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 319.500[ € 303.525 – € 335.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 331.724[ € 314.148 – € 347.217 ]

Wat is mijn huis waard?

Nederlandlaan 23 in Stadskanaal heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 326.115 (€ 3.197 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.605Sinds mei +0,5%
+€ 16.01712 maanden +5,2%
+€ 2.86712 mnd vs. NL +0,9%
Nederlandlaan 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 326.115 voor Nederlandlaan 23 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nederlandlaan 23 in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 331.724. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 326.115.

Verwachte verkoopprijs Nederlandlaan 23
€ 331.724[ € 314.148 – € 347.217 ]
Verkoper houdt over€ 326.825−€ 4.899 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 340.508+€ 8.784 kosten koper
Verkoopprijs€ 331.724
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.649
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 326.825

Wat is de vraagprijs?

Nederlandlaan 23 in Stadskanaal staat in te koop voor € 319.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.132 per m².

Vraagprijs Nederlandlaan 23
Onder gem. in StadskanaalBoven gem.
€ 319.500[ € 303.525 – € 335.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.132[ € 2.976 – € 3.289 ]
Gem. vraagprijs in Stadskanaal
€ 375.136[ € 209.500 – € 749.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nederlandlaan 23 adviseren wij in een bod van € 331.724, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 319.500 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 326.115+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 331.724+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 348.310+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nederlandlaan 23 zal in bij een vraagprijs van € 319.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nederlandlaan 23 in Stadskanaal bedragen € 1.661 per maand bij een woningwaarde van € 326.115. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 163.000€ 489.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.661/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.595
OZB€ 18
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.661
Totaal betaald over 30 jaar€ 574.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nederlandlaan 23

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte428 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 326.115
Verwachte verkoopprijs€ 331.724
Vraagprijs€ 319.500
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtMaarsstee→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maarsstee besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.860 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (22%)
C (15%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Maarsstee

Maarsstee biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

21,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
10%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,5 km
Overstapstation28,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Trekpad 6, 9502PA Stadskanaal
Trekpad 6
1967 · 105 m²
€ 203.089
Straatbeeld van Baronielaan 13, 9501PE Stadskanaal
Baronielaan 13
1964 · 88 m²
€ 221.937
Straatbeeld van Dintellaan 11, 9501PD Stadskanaal
Dintellaan 11
1971 · 110 m²
€ 309.598
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 326.115 ligt Nederlandlaan 23 een stuk boven het buurtgemiddelde in Maarsstee. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Nederlandlaan 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nederlandlaan 23 in Stadskanaal.

Wat is Nederlandlaan 23 in Stadskanaal waard?
Nederlandlaan 23 in Stadskanaal heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 326.115 (bandbreedte € 286.981 – € 365.249). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maarsstee.
Wat is de vraagprijs van Nederlandlaan 23 in Stadskanaal?
Nederlandlaan 23 in Stadskanaal staat in juni 2026 te koop voor € 319.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.197.
Hoeveel moet ik overbieden op Nederlandlaan 23 in Stadskanaal?
Voor Nederlandlaan 23 adviseren wij een bod van € 331.724 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nederlandlaan 23 in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Nederlandlaan 23 in Stadskanaal bedragen € 1.730 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 326.115 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.595 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nederlandlaan 23 in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nederlandlaan 23 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 16.017) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nederlandlaan 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maarsstee is € 220.000. De geschatte marktwaarde van Nederlandlaan 23 ligt rond € 326.115. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nederlandlaan 23?
Huishoudens in de buurt van Nederlandlaan 23 besteden in juni 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maarsstee heeft 3% van de woningen zonnepanelen.