Huiswaardemeter

Woningwaarde Nederlandlaan 7

9501CA Stadskanaal

115 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.108Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 242.379
+6,1%
[ € 213.294 – € 271.464 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 237.545[ € 225.668 – € 249.422 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 247.311[ € 234.920 – € 259.648 ]

Wat is mijn huis waard?

Nederlandlaan 7 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 242.379 (€ 2.108 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.193Sinds september +0,5%
+€ 13.93612 maanden +6,1%
+€ 5.08612 mnd vs. NL +2,2%
Nederlandlaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 242.379 voor Nederlandlaan 7 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nederlandlaan 7 in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 247.311. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 242.379.

Verwachte verkoopprijs Nederlandlaan 7
€ 247.311[ € 234.920 – € 259.648 ]
Verkoper houdt over€ 243.341−€ 3.970 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 254.407+€ 7.096 kosten koper
Verkoopprijs€ 247.311
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.720
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 243.341

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nederlandlaan 7 in Stadskanaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 237.545. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.066 per m².

Verwachte vraagprijs Nederlandlaan 7
Onder gem. in StadskanaalBoven gem.
€ 237.545[ € 225.668 – € 249.422 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.066[ € 1.962 – € 2.169 ]
Gem. vraagprijs in Stadskanaal
€ 525.625[ € 180.000 – € 3.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nederlandlaan 7 adviseren wij in een bod van € 247.311, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 237.545 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 242.379+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 247.311+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 259.677+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nederlandlaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 237.545 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nederlandlaan 7 in Stadskanaal bedragen € 1.279 per maand bij een woningwaarde van € 242.379. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 442.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.279/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.185
OZB€ 24
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.279
Totaal betaald over 30 jaar€ 426.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nederlandlaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte115 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 242.379
Verwachte verkoopprijs€ 247.311
Verwachte vraagprijs€ 237.545
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtMaarsstee→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maarsstee besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.860 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (22%)
C (16%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Maarsstee

Maarsstee biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

21,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
10%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,5 km
Overstapstation28,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Belgiëlaan 24, 9501TC Stadskanaal
Belgiëlaan 24
1961 · 108 m²
€ 225.426
Straatbeeld van Baronielaan 13, 9501PE Stadskanaal
Baronielaan 13
1964 · 88 m²
€ 226.605
Straatbeeld van Drostenlaan 10, 9502CE Stadskanaal
Drostenlaan 10
1967 · 99 m²
€ 277.032
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nederlandlaan 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 242.379 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Maarsstee willen wonen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Nederlandlaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nederlandlaan 7 in Stadskanaal.

Wat is Nederlandlaan 7 in Stadskanaal waard?
Nederlandlaan 7 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 242.379 (bandbreedte € 213.294 – € 271.464). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maarsstee.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nederlandlaan 7 in Stadskanaal?
De verwachte vraagprijs van Nederlandlaan 7 in Stadskanaal is in oktober 2026 € 237.545 (bandbreedte € 225.668 – € 249.422). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.108.
Hoeveel moet ik overbieden op Nederlandlaan 7 in Stadskanaal?
Voor Nederlandlaan 7 adviseren wij een bod van € 247.311 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nederlandlaan 7 in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Nederlandlaan 7 in Stadskanaal bedragen € 1.279 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 242.379 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.185 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nederlandlaan 7 in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nederlandlaan 7 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 13.936) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nederlandlaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maarsstee is € 220.000. De geschatte marktwaarde van Nederlandlaan 7 ligt rond € 242.379. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nederlandlaan 7?
Huishoudens in de buurt van Nederlandlaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maarsstee heeft 3% van de woningen zonnepanelen.