Huiswaardemeter

Woningwaarde Beneluxlaan 56

9501CT Stadskanaal

96 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.814Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.117
+6,1%
[ € 322.183 – € 410.051 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 359.613[ € 341.632 – € 377.594 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.739[ € 353.931 – € 391.187 ]

Wat is mijn huis waard?

Beneluxlaan 56 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 366.117 (€ 3.814 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.802Sinds september +0,5%
+€ 21.05012 maanden +6,1%
+€ 7.68212 mnd vs. NL +2,2%
Beneluxlaan 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.117 voor Beneluxlaan 56 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beneluxlaan 56 in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.739. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 366.117.

Verwachte verkoopprijs Beneluxlaan 56
€ 372.739[ € 353.931 – € 391.187 ]
Verkoper houdt over€ 367.389−€ 5.350 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.344+€ 9.605 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.739
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.100
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.389

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beneluxlaan 56 in Stadskanaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 359.613. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.746 per m².

Verwachte vraagprijs Beneluxlaan 56
Onder gem. in buurt Stadskanaal CentrumBoven gem.
€ 359.613[ € 341.632 – € 377.594 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.746[ € 3.559 – € 3.933 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadskanaal Centrum
€ 415.300[ € 180.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beneluxlaan 56 adviseren wij in een bod van € 372.739, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 359.613 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.117+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.739+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 391.376+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beneluxlaan 56 zal in bij een vraagprijs van € 359.613 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beneluxlaan 56 in Stadskanaal bedragen € 1.893 per maand bij een woningwaarde van € 366.117. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 566.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.893/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.790
OZB€ 37
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.893
Totaal betaald over 30 jaar€ 644.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beneluxlaan 56

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.117
Verwachte verkoopprijs€ 372.739
Verwachte vraagprijs€ 359.613
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtStadskanaal Centrum→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadskanaal Centrum besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (25%)
C (19%)
D (10%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Stadskanaal Centrum

Stadskanaal Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

10,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,0 km
Overstapstation28,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wiekedreef 188, 9501ED Stadskanaal
Wiekedreef 188
1995 · 81 m²
€ 262.186
Straatbeeld van Europalaan 132, 9501CX Stadskanaal
Europalaan 132
2008 · 122 m²
€ 372.920
Straatbeeld van Handelsstraat 62, 9501EW Stadskanaal
Handelsstraat 62
2008 · 102 m²
€ 370.598
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 366.117 ligt Beneluxlaan 56 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stadskanaal Centrum. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Beneluxlaan 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beneluxlaan 56 in Stadskanaal.

Wat is Beneluxlaan 56 in Stadskanaal waard?
Beneluxlaan 56 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.117 (bandbreedte € 322.183 – € 410.051). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadskanaal Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beneluxlaan 56 in Stadskanaal?
De verwachte vraagprijs van Beneluxlaan 56 in Stadskanaal is in oktober 2026 € 359.613 (bandbreedte € 341.632 – € 377.594). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.814.
Hoeveel moet ik overbieden op Beneluxlaan 56 in Stadskanaal?
Voor Beneluxlaan 56 adviseren wij een bod van € 372.739 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beneluxlaan 56 in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Beneluxlaan 56 in Stadskanaal bedragen € 1.893 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.117 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.790 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beneluxlaan 56 in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beneluxlaan 56 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 21.050) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beneluxlaan 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadskanaal Centrum is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Beneluxlaan 56 ligt rond € 366.117. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beneluxlaan 56?
Huishoudens in de buurt van Beneluxlaan 56 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadskanaal Centrum heeft 3% van de woningen zonnepanelen.