Huiswaardemeter

Woningwaarde Poststraat 14B

9501EP Stadskanaal

90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.630Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 326.677
+6,1%
[ € 287.476 – € 365.878 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 320.810[ € 304.770 – € 336.851 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 332.651[ € 316.046 – € 349.314 ]

Wat is mijn huis waard?

Poststraat 14B in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 326.677 (€ 3.630 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.608Sinds september +0,5%
+€ 18.78212 maanden +6,1%
+€ 6.85412 mnd vs. NL +2,2%
Poststraat 14B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 326.677 voor Poststraat 14B in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Poststraat 14B in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 332.651. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 326.677.

Verwachte verkoopprijs Poststraat 14B
€ 332.651[ € 316.046 – € 349.314 ]
Verkoper houdt over€ 327.742−€ 4.909 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 341.454+€ 8.803 kosten koper
Verkoopprijs€ 332.651
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.659
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 327.742

Wat is de verwachte vraagprijs?

Poststraat 14B in Stadskanaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 320.810. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.565 per m².

Verwachte vraagprijs Poststraat 14B
Onder gem. in buurt Stadskanaal CentrumBoven gem.
€ 320.810[ € 304.770 – € 336.851 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.565[ € 3.386 – € 3.743 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadskanaal Centrum
€ 415.300[ € 180.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Poststraat 14B adviseren wij in een bod van € 332.651, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 320.810 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 326.677+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 332.651+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 349.284+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Poststraat 14B zal in bij een vraagprijs van € 320.810 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Poststraat 14B in Stadskanaal bedragen € 1.695 per maand bij een woningwaarde van € 326.677. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 527.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.695/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.598
OZB€ 33
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.695
Totaal betaald over 30 jaar€ 575.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Poststraat 14B

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 326.677
Verwachte verkoopprijs€ 332.651
Verwachte vraagprijs€ 320.810
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtStadskanaal Centrum→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadskanaal Centrum besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (25%)
C (19%)
D (10%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Stadskanaal Centrum

Stadskanaal Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

10,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,0 km
Overstapstation28,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wiekedreef 188, 9501ED Stadskanaal
Wiekedreef 188
1995 · 81 m²
€ 262.186
Straatbeeld van Europalaan 132, 9501CX Stadskanaal
Europalaan 132
2008 · 122 m²
€ 372.920
Straatbeeld van Handelsstraat 62, 9501EW Stadskanaal
Handelsstraat 62
2008 · 102 m²
€ 370.598
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 326.677 zit Poststraat 14B in het middensegment van Stadskanaal Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Poststraat 14B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Poststraat 14B in Stadskanaal.

Wat is Poststraat 14B in Stadskanaal waard?
Poststraat 14B in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 326.677 (bandbreedte € 287.476 – € 365.878). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadskanaal Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Poststraat 14B in Stadskanaal?
De verwachte vraagprijs van Poststraat 14B in Stadskanaal is in oktober 2026 € 320.810 (bandbreedte € 304.770 – € 336.851). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.630.
Hoeveel moet ik overbieden op Poststraat 14B in Stadskanaal?
Voor Poststraat 14B adviseren wij een bod van € 332.651 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Poststraat 14B in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Poststraat 14B in Stadskanaal bedragen € 1.695 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 326.677 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.598 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Poststraat 14B in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Poststraat 14B in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 18.782) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Poststraat 14B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadskanaal Centrum is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Poststraat 14B ligt rond € 326.677. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Poststraat 14B?
Huishoudens in de buurt van Poststraat 14B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadskanaal Centrum heeft 3% van de woningen zonnepanelen.