Huiswaardemeter
Straatbeeld van Handelsstraat 5, 9501ET Stadskanaal

Woningwaarde Handelsstraat 5

9501ET Stadskanaal

Te koop
239 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1918Bouwjaar
€ 1.279Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 305.727
+6,1%
[ € 269.040 – € 342.414 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 299.500[ € 284.525 – € 314.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 311.280[ € 295.052 – € 326.111 ]

Wat is mijn huis waard?

Handelsstraat 5 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 305.727 (€ 1.279 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.505Sinds september +0,5%
+€ 17.57812 maanden +6,1%
+€ 6.41512 mnd vs. NL +2,2%
Handelsstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 305.727 voor Handelsstraat 5 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Handelsstraat 5 in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 311.280. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 305.727.

Verwachte verkoopprijs Handelsstraat 5
€ 311.280[ € 295.052 – € 326.111 ]
Verkoper houdt over€ 306.606−€ 4.674 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 319.656+€ 8.376 kosten koper
Verkoopprijs€ 311.280
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.424
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 306.606

Wat is de vraagprijs?

Handelsstraat 5 in Stadskanaal staat in te koop voor € 299.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.253 per m².

Vraagprijs Handelsstraat 5
Onder gem. in buurt Stadskanaal Noord CentrumBoven gem.
€ 299.500[ € 284.525 – € 314.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.253[ € 1.190 – € 1.316 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadskanaal Noord Centrum
€ 684.500[ € 225.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Handelsstraat 5 adviseren wij in een bod van € 311.280, dat 3,9% boven de vraagprijs van € 299.500 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 305.727+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 311.280+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 326.844+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Handelsstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 299.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Handelsstraat 5 in Stadskanaal bedragen € 1.626 per maand bij een woningwaarde van € 305.727. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 506.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.626/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.495
OZB€ 31
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.626
Totaal betaald over 30 jaar€ 538.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Handelsstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1918
Woonoppervlakte239 m²
Perceeloppervlakte640 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 305.727
Verwachte verkoopprijs€ 311.280
Vraagprijs€ 299.500
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtStadskanaal Noord Centrum→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadskanaal Noord Centrum besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (20%)
B (17%)
C (28%)
D (13%)
E (8%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Stadskanaal Noord Centrum

Stadskanaal Noord Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,1 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,7 km
Overstapstation28,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Semsstraat 29, 9501GB Stadskanaal
Semsstraat 29
1935 · 157 m²
€ 350.261
Straatbeeld van Cereskade 56, 9503GD Stadskanaal
Cereskade 56
1920 · 186 m²
€ 417.761
Straatbeeld van Handelskade 66, 9503AC Stadskanaal
Handelskade 66
1916 · 175 m²
€ 475.298
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 305.727 zit Handelsstraat 5 in het middensegment van Stadskanaal Noord Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Handelsstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Handelsstraat 5 in Stadskanaal.

Wat is Handelsstraat 5 in Stadskanaal waard?
Handelsstraat 5 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 305.727 (bandbreedte € 269.040 – € 342.414). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadskanaal Noord Centrum.
Wat is de vraagprijs van Handelsstraat 5 in Stadskanaal?
Handelsstraat 5 in Stadskanaal staat in oktober 2026 te koop voor € 299.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.279.
Hoeveel moet ik overbieden op Handelsstraat 5 in Stadskanaal?
Voor Handelsstraat 5 adviseren wij een bod van € 311.280 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Handelsstraat 5 in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Handelsstraat 5 in Stadskanaal bedragen € 1.626 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 305.727 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.495 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Handelsstraat 5 in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Handelsstraat 5 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 17.578) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Handelsstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadskanaal Noord Centrum is € 259.000. De geschatte marktwaarde van Handelsstraat 5 ligt rond € 305.727. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Handelsstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Handelsstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadskanaal Noord Centrum heeft 15% van de woningen zonnepanelen.