Woningwaarde Cereskade 56

9503GD Stadskanaal

186 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1920Bouwjaar

€ 2.200Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 409.155

+5,2%

[ € 360.056 – € 458.254 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 402.920[ € 382.774 – € 423.066 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 415.487[ € 394.640 – € 436.181 ]

Wat is mijn huis waard?

Cereskade 56 in Stadskanaal heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 409.155 (€ 2.200 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.014Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 20.09612 maanden +5,2%+5,2%

+€ 3.59712 mnd vs. NL +0,9%+0,9%

Cereskade 56

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.155 voor Cereskade 56 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cereskade 56 in Stadskanaal heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 415.487. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 409.155.

Verwachte verkoopprijs Cereskade 56

€ 415.487[ € 394.640 – € 436.181 ]

Verkoper houdt over€ 409.667−€ 5.820 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 425.947+€ 10.460 kosten koper

Verkoopprijs€ 415.487

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.570

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 409.667

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cereskade 56 in Stadskanaal heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 402.920. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.166 per m².

Verwachte vraagprijs Cereskade 56

Onder gem. in StadskanaalBoven gem.

€ 402.920[ € 382.774 – € 423.066 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.166[ € 2.058 – € 2.275 ]

Gem. vraagprijs in Stadskanaal

€ 378.766[ € 209.500 – € 749.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cereskade 56 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 415.487, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 402.920 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.155+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 415.487+3,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 436.261+8,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cereskade 56 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 402.920 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–66 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cereskade 56 in Stadskanaal bedragen € 2.071 per maand bij een woningwaarde van € 409.155. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 205.000€ 614.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.071/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.001

OZB€ 18

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 10

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 2.071

Totaal betaald over 30 jaar€ 720.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Cereskade 56

Woninggegevens

Bouwjaar1920

Woonoppervlakte186 m²

Perceeloppervlakte1.530 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.155

Verwachte verkoopprijs€ 415.487

Verwachte vraagprijs€ 402.920

Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtDideldom→

PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dideldom besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas (1.130 m³/jr)Aardgas(1.130 m³/jr)

€ 108/mndElektriciteit (3.250 kWh/jr)Elektriciteit(3.250 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.210 kWh/jr)Teruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (16%)

B (7%)

C (20%)

D (8%)

E (5%)

F (12%)

G (31%)

Wonen in Dideldom

Dideldom biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

37,9%Gezinnen met kinderen

2,0Auto's per huishouden

94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,1 km

Overstapstation25,9 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 409.155 ligt Cereskade 56 een stuk boven het buurtgemiddelde in Dideldom. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Cereskade 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cereskade 56 in Stadskanaal.

Wat is Cereskade 56 in Stadskanaal waard?

Cereskade 56 in Stadskanaal heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.155 (bandbreedte € 360.056 – € 458.254). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dideldom.

Wat is de verwachte vraagprijs van Cereskade 56 in Stadskanaal?

De verwachte vraagprijs van Cereskade 56 in Stadskanaal is in juni 2026 € 402.920 (bandbreedte € 382.774 – € 423.066). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.200.

Hoeveel moet ik overbieden op Cereskade 56 in Stadskanaal?

Voor Cereskade 56 adviseren wij een bod van € 415.487 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Cereskade 56 in Stadskanaal?

De geschatte bruto maandlasten van Cereskade 56 in Stadskanaal bedragen € 2.155 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.155 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.001 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Cereskade 56 in Stadskanaal zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Cereskade 56 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 20.096) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cereskade 56?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dideldom is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Cereskade 56 ligt rond € 409.155. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Cereskade 56?

Huishoudens in de buurt van Cereskade 56 besteden in juni 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dideldom heeft 19% van de woningen zonnepanelen.