Huiswaardemeter
Straatbeeld van Cereskade 30, 9503GC Stadskanaal

Woningwaarde Cereskade 30

9503GC Stadskanaal

110 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.574Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 283.087
+5,4%
[ € 249.117 – € 317.057 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 278.061[ € 264.158 – € 291.964 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 288.204[ € 273.668 – € 302.475 ]

Wat is mijn huis waard?

Cereskade 30 in Stadskanaal heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 283.087 (€ 2.574 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.393Sinds juli +0,5%
+€ 14.52712 maanden +5,4%
+€ 5.04112 mnd vs. NL +1,9%
Cereskade 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 283.087 voor Cereskade 30 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cereskade 30 in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 288.204. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 283.087.

Verwachte verkoopprijs Cereskade 30
€ 288.204[ € 273.668 – € 302.475 ]
Verkoper houdt over€ 283.784−€ 4.420 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 296.118+€ 7.914 kosten koper
Verkoopprijs€ 288.204
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.170
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 283.784

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cereskade 30 in Stadskanaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 278.061. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.528 per m².

Verwachte vraagprijs Cereskade 30
Onder gem. in StadskanaalBoven gem.
€ 278.061[ € 264.158 – € 291.964 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.528[ € 2.401 – € 2.654 ]
Gem. vraagprijs in Stadskanaal
€ 373.661[ € 189.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cereskade 30 adviseren wij in een bod van € 288.204, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 278.061 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 283.087+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 288.204+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 302.614+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cereskade 30 zal in bij een vraagprijs van € 278.061 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cereskade 30 in Stadskanaal bedragen € 1.482 per maand bij een woningwaarde van € 283.087. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 483.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.482/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.384
OZB€ 29
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.482
Totaal betaald over 30 jaar€ 498.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cereskade 30

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte765 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 283.087
Verwachte verkoopprijs€ 288.204
Verwachte vraagprijs€ 278.061
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtDideldom→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dideldom besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (18%)
B (9%)
C (23%)
D (10%)
E (4%)
F (10%)
G (26%)

Wonen in Dideldom

Dideldom biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,1 km
Overstapstation25,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cereskade 56, 9503GD Stadskanaal
Cereskade 56
1920 · 186 m²
€ 417.761
Straatbeeld van Semskade 80, 9503RD Stadskanaal
Semskade 80
1920 · 106 m²
€ 270.889
Straatbeeld van Spoorstraat 46, 9503AR Stadskanaal
Spoorstraat 46
1920 · 104 m²
€ 284.880
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 283.087 is Cereskade 30 een van de meer betaalbare woningen in Dideldom. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Cereskade 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cereskade 30 in Stadskanaal.

Wat is Cereskade 30 in Stadskanaal waard?
Cereskade 30 in Stadskanaal heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 283.087 (bandbreedte € 249.117 – € 317.057). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dideldom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cereskade 30 in Stadskanaal?
De verwachte vraagprijs van Cereskade 30 in Stadskanaal is in augustus 2026 € 278.061 (bandbreedte € 264.158 – € 291.964). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.574.
Hoeveel moet ik overbieden op Cereskade 30 in Stadskanaal?
Voor Cereskade 30 adviseren wij een bod van € 288.204 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cereskade 30 in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Cereskade 30 in Stadskanaal bedragen € 1.482 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 283.087 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.384 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cereskade 30 in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cereskade 30 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 14.527) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cereskade 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dideldom is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Cereskade 30 ligt rond € 283.087. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cereskade 30?
Huishoudens in de buurt van Cereskade 30 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dideldom heeft 19% van de woningen zonnepanelen.