Huiswaardemeter
Straatbeeld van Handelskade 66, 9503AC Stadskanaal

Woningwaarde Handelskade 66

9503AC Stadskanaal

175 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1916Bouwjaar
€ 2.660Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 465.507
+5,2%
[ € 409.646 – € 521.368 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 458.221[ € 435.310 – € 481.132 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 472.909[ € 449.240 – € 496.528 ]

Wat is mijn huis waard?

Handelskade 66 in Stadskanaal heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 465.507 (€ 2.660 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.291Sinds mei +0,5%
+€ 22.86412 maanden +5,2%
+€ 4.09312 mnd vs. NL +0,9%
Handelskade 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 465.507 voor Handelskade 66 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Handelskade 66 in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 472.909. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 465.507.

Verwachte verkoopprijs Handelskade 66
€ 472.909[ € 449.240 – € 496.528 ]
Verkoper houdt over€ 466.457−€ 6.452 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 484.517+€ 11.608 kosten koper
Verkoopprijs€ 472.909
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.202
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 466.457

Wat is de verwachte vraagprijs?

Handelskade 66 in Stadskanaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 458.221. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.618 per m².

Verwachte vraagprijs Handelskade 66
Onder gem. in StadskanaalBoven gem.
€ 458.221[ € 435.310 – € 481.132 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.618[ € 2.487 – € 2.749 ]
Gem. vraagprijs in Stadskanaal
€ 378.766[ € 209.500 – € 749.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Handelskade 66 adviseren wij in een bod van € 472.909, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 458.221 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 465.507+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 472.909+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 496.554+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Handelskade 66 zal in bij een vraagprijs van € 458.221 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Handelskade 66 in Stadskanaal bedragen € 2.346 per maand bij een woningwaarde van € 465.507. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 233.000€ 698.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.346/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.276
OZB€ 18
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.346
Totaal betaald over 30 jaar€ 819.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Handelskade 66

Woninggegevens

Bouwjaar1916
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte667 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 465.507
Verwachte verkoopprijs€ 472.909
Verwachte vraagprijs€ 458.221
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtStadskanaal Noord Landskant→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadskanaal Noord Landskant besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (16%)
B (8%)
C (16%)
D (12%)
E (7%)
F (12%)
G (29%)

Wonen in Stadskanaal Noord Landskant

Stadskanaal Noord Landskant biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 3,8 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,1 km
Overstapstation26,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Semskade 80, 9503RD Stadskanaal
Semskade 80
1920 · 106 m²
€ 265.309
Straatbeeld van Cereskade 56, 9503GD Stadskanaal
Cereskade 56
1920 · 186 m²
€ 409.155
Straatbeeld van Oosterstraat 80, 9502EG Stadskanaal
Oosterstraat 80
1920 · 146 m²
€ 392.785
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Handelskade 66 valt met een geschatte woningwaarde van € 465.507 duidelijk in het hogere segment van Stadskanaal Noord Landskant. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Handelskade 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Handelskade 66 in Stadskanaal.

Wat is Handelskade 66 in Stadskanaal waard?
Handelskade 66 in Stadskanaal heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 465.507 (bandbreedte € 409.646 – € 521.368). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadskanaal Noord Landskant.
Wat is de verwachte vraagprijs van Handelskade 66 in Stadskanaal?
De verwachte vraagprijs van Handelskade 66 in Stadskanaal is in juni 2026 € 458.221 (bandbreedte € 435.310 – € 481.132). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.660.
Hoeveel moet ik overbieden op Handelskade 66 in Stadskanaal?
Voor Handelskade 66 adviseren wij een bod van € 472.909 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Handelskade 66 in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Handelskade 66 in Stadskanaal bedragen € 2.443 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 465.507 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.276 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Handelskade 66 in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Handelskade 66 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 22.864) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Handelskade 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadskanaal Noord Landskant is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Handelskade 66 ligt rond € 465.507. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Handelskade 66?
Huishoudens in de buurt van Handelskade 66 besteden in juni 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadskanaal Noord Landskant heeft 30% van de woningen zonnepanelen.