Huiswaardemeter

Woningwaarde Blokwieke 108

9501EZ Stadskanaal

100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.285Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 428.485
+6,1%
[ € 377.067 – € 479.903 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 422.028[ € 400.927 – € 443.129 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 435.041[ € 413.356 – € 456.866 ]

Wat is mijn huis waard?

Blokwieke 108 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 428.485 (€ 4.285 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.109Sinds september +0,5%
+€ 24.63612 maanden +6,1%
+€ 8.99012 mnd vs. NL +2,2%
Blokwieke 108
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 428.485 voor Blokwieke 108 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blokwieke 108 in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 435.041. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 428.485.

Verwachte verkoopprijs Blokwieke 108
€ 435.041[ € 413.356 – € 456.866 ]
Verkoper houdt over€ 429.006−€ 6.035 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.892+€ 10.851 kosten koper
Verkoopprijs€ 435.041
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.785
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 429.006

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blokwieke 108 in Stadskanaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 422.028. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.220 per m².

Verwachte vraagprijs Blokwieke 108
Onder gem. in buurt Stadskanaal CentrumBoven gem.
€ 422.028[ € 400.927 – € 443.129 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.220[ € 4.009 – € 4.431 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadskanaal Centrum
€ 415.300[ € 180.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blokwieke 108 adviseren wij in een bod van € 435.041, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 422.028 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 428.485+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 435.041+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.793+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blokwieke 108 zal in bij een vraagprijs van € 422.028 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blokwieke 108 in Stadskanaal bedragen € 2.205 per maand bij een woningwaarde van € 428.485. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 628.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.205/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.095
OZB€ 43
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.205
Totaal betaald over 30 jaar€ 754.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blokwieke 108

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 428.485
Verwachte verkoopprijs€ 435.041
Verwachte vraagprijs€ 422.028
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtStadskanaal Centrum→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadskanaal Centrum besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (25%)
C (19%)
D (10%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Stadskanaal Centrum

Stadskanaal Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

10,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,0 km
Overstapstation28,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Europalaan 132, 9501CX Stadskanaal
Europalaan 132
2008 · 122 m²
€ 372.920
Straatbeeld van Wiekedreef 188, 9501ED Stadskanaal
Wiekedreef 188
1995 · 81 m²
€ 262.186
Straatbeeld van Handelsstraat 62, 9501EW Stadskanaal
Handelsstraat 62
2008 · 102 m²
€ 370.598
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Blokwieke 108 valt met een geschatte woningwaarde van € 428.485 duidelijk in het hogere segment van Stadskanaal Centrum. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Blokwieke 108

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blokwieke 108 in Stadskanaal.

Wat is Blokwieke 108 in Stadskanaal waard?
Blokwieke 108 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 428.485 (bandbreedte € 377.067 – € 479.903). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadskanaal Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blokwieke 108 in Stadskanaal?
De verwachte vraagprijs van Blokwieke 108 in Stadskanaal is in oktober 2026 € 422.028 (bandbreedte € 400.927 – € 443.129). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.285.
Hoeveel moet ik overbieden op Blokwieke 108 in Stadskanaal?
Voor Blokwieke 108 adviseren wij een bod van € 435.041 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blokwieke 108 in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Blokwieke 108 in Stadskanaal bedragen € 2.205 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 428.485 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.095 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blokwieke 108 in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blokwieke 108 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 24.636) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blokwieke 108?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadskanaal Centrum is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Blokwieke 108 ligt rond € 428.485. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blokwieke 108?
Huishoudens in de buurt van Blokwieke 108 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadskanaal Centrum heeft 3% van de woningen zonnepanelen.