Huiswaardemeter

Woningwaarde Krommewijk 13

9501LA Stadskanaal

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 4.792Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.336
+6,1%
[ € 358.456 – € 456.216 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 401.184[ € 381.125 – € 421.243 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 413.356[ € 392.559 – € 433.880 ]

Wat is mijn huis waard?

Krommewijk 13 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 407.336 (€ 4.792 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.005Sinds september +0,5%
+€ 23.42012 maanden +6,1%
+€ 8.54712 mnd vs. NL +2,2%
Krommewijk 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.336 voor Krommewijk 13 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krommewijk 13 in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 413.356. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 407.336.

Verwachte verkoopprijs Krommewijk 13
€ 413.356[ € 392.559 – € 433.880 ]
Verkoper houdt over€ 407.559−€ 5.797 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 423.773+€ 10.417 kosten koper
Verkoopprijs€ 413.356
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.547
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 407.559

Wat is de verwachte vraagprijs?

Krommewijk 13 in Stadskanaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 401.184. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.720 per m².

Verwachte vraagprijs Krommewijk 13
Onder gem. in buurt Stadskanaal Noord CentrumBoven gem.
€ 401.184[ € 381.125 – € 421.243 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.720[ € 4.484 – € 4.956 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadskanaal Noord Centrum
€ 684.500[ € 225.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krommewijk 13 adviseren wij in een bod van € 413.356, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 401.184 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.336+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 413.356+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 434.024+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krommewijk 13 zal in bij een vraagprijs van € 401.184 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krommewijk 13 in Stadskanaal bedragen € 2.096 per maand bij een woningwaarde van € 407.336. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.096/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.992
OZB€ 41
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.096
Totaal betaald over 30 jaar€ 717.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Krommewijk 13

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte515 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.336
Verwachte verkoopprijs€ 413.356
Verwachte vraagprijs€ 401.184
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtStadskanaal Noord Centrum→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadskanaal Noord Centrum besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (20%)
B (17%)
C (28%)
D (13%)
E (8%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Stadskanaal Noord Centrum

Stadskanaal Noord Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,1 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,7 km
Overstapstation28,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geert Teisstraat 58, 9501GR Stadskanaal
Geert Teisstraat 58
1953 · 74 m²
€ 229.548
Straatbeeld van Semsstraat 29, 9501GB Stadskanaal
Semsstraat 29
1935 · 157 m²
€ 350.261
Straatbeeld van Brugstraat 41B, 9503HM Stadskanaal
Brugstraat 41B
1935 · 80 m²
€ 269.783
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Krommewijk 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 407.336 duidelijk in het hogere segment van Stadskanaal Noord Centrum. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Krommewijk 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krommewijk 13 in Stadskanaal.

Wat is Krommewijk 13 in Stadskanaal waard?
Krommewijk 13 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.336 (bandbreedte € 358.456 – € 456.216). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadskanaal Noord Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Krommewijk 13 in Stadskanaal?
De verwachte vraagprijs van Krommewijk 13 in Stadskanaal is in oktober 2026 € 401.184 (bandbreedte € 381.125 – € 421.243). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.792.
Hoeveel moet ik overbieden op Krommewijk 13 in Stadskanaal?
Voor Krommewijk 13 adviseren wij een bod van € 413.356 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Krommewijk 13 in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Krommewijk 13 in Stadskanaal bedragen € 2.096 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.336 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.992 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Krommewijk 13 in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Krommewijk 13 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 23.420) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krommewijk 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadskanaal Noord Centrum is € 259.000. De geschatte marktwaarde van Krommewijk 13 ligt rond € 407.336. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Krommewijk 13?
Huishoudens in de buurt van Krommewijk 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadskanaal Noord Centrum heeft 15% van de woningen zonnepanelen.