Woningwaarde Krommewijk 15D

9501LA Stadskanaal

Te koop

236 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2016Bouwjaar

€ 2.781Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 656.424

+6,1%

[ € 577.653 – € 735.195 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 649.000[ € 616.550 – € 681.450 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 663.245[ € 629.498 – € 695.760 ]

Wat is mijn huis waard?

Krommewijk 15D in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 656.424 (€ 2.781 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.231Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 37.74112 maanden +6,1%+6,1%

+€ 13.77212 mnd vs. NL +2,2%+2,2%

Krommewijk 15D

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 656.424 voor Krommewijk 15D in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krommewijk 15D in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 663.245. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 656.424.

Verwachte verkoopprijs Krommewijk 15D

€ 663.245[ € 629.498 – € 695.760 ]

Verkoper houdt over€ 654.699−€ 8.546 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 678.660+€ 15.415 kosten koper

Verkoopprijs€ 663.245

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.296

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 654.699

Wat is de vraagprijs?

Krommewijk 15D in Stadskanaal staat in oktober 2026 te koop voor € 649.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.750 per m².

Vraagprijs Krommewijk 15D

Onder gem. in buurt Stadskanaal Noord CentrumBoven gem.

€ 649.000[ € 616.550 – € 681.450 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.750[ € 2.613 – € 2.888 ]

Gem. vraagprijs in buurt Stadskanaal Noord Centrum

€ 684.500[ € 225.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krommewijk 15D adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 663.245, dat 2,2% boven de vraagprijs van € 649.000 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 656.424+1,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 663.245+2,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 696.407+7,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krommewijk 15D zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 649.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krommewijk 15D in Stadskanaal bedragen € 3.375 per maand bij een woningwaarde van € 656.424. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 856.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.375/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.210

OZB€ 66

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 56

Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 3.375

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.155.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Krommewijk 15D

Woninggegevens

Bouwjaar2016

Woonoppervlakte236 m²

Perceeloppervlakte1.062 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 656.424

Verwachte verkoopprijs€ 663.245

Vraagprijs€ 649.000

Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtStadskanaal Noord Centrum→

PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadskanaal Noord Centrum besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas (1.110 m³/jr)Aardgas(1.110 m³/jr)

€ 88/mndElektriciteit (2.640 kWh/jr)Elektriciteit(2.640 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.180 kWh/jr)Teruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (20%)

B (17%)

C (28%)

D (13%)

E (8%)

F (5%)

G (9%)

Wonen in Stadskanaal Noord Centrum

Stadskanaal Noord Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,1 km.

31%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,7 km

Overstapstation28,2 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Krommewijk 15D valt met een geschatte woningwaarde van € 656.424 duidelijk in het hogere segment van Stadskanaal Noord Centrum. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Krommewijk 15D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krommewijk 15D in Stadskanaal.

Wat is Krommewijk 15D in Stadskanaal waard?

Krommewijk 15D in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 656.424 (bandbreedte € 577.653 – € 735.195). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadskanaal Noord Centrum.

Wat is de vraagprijs van Krommewijk 15D in Stadskanaal?

Krommewijk 15D in Stadskanaal staat in oktober 2026 te koop voor € 649.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.781.

Hoeveel moet ik overbieden op Krommewijk 15D in Stadskanaal?

Voor Krommewijk 15D adviseren wij een bod van € 663.245 — 2,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Krommewijk 15D in Stadskanaal?

De geschatte bruto maandlasten van Krommewijk 15D in Stadskanaal bedragen € 3.375 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 656.424 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.210 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Krommewijk 15D in Stadskanaal zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Krommewijk 15D in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 37.741) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krommewijk 15D?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadskanaal Noord Centrum is € 259.000. De geschatte marktwaarde van Krommewijk 15D ligt rond € 656.424. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Krommewijk 15D?

Huishoudens in de buurt van Krommewijk 15D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadskanaal Noord Centrum heeft 15% van de woningen zonnepanelen.