Huiswaardemeter

Woningwaarde Pekelderstraat 2C

9501LC Stadskanaal

194 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 2.783Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 539.946
+6,1%
[ € 475.152 – € 604.740 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 531.489[ € 504.915 – € 558.063 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 548.538[ € 521.072 – € 575.921 ]

Wat is mijn huis waard?

Pekelderstraat 2C in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 539.946 (€ 2.783 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.658Sinds september +0,5%
+€ 31.04412 maanden +6,1%
+€ 11.32912 mnd vs. NL +2,2%
Pekelderstraat 2C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 539.946 voor Pekelderstraat 2C in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pekelderstraat 2C in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 548.538. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 539.946.

Verwachte verkoopprijs Pekelderstraat 2C
€ 548.538[ € 521.072 – € 575.921 ]
Verkoper houdt over€ 541.254−€ 7.284 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 561.659+€ 13.121 kosten koper
Verkoopprijs€ 548.538
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.034
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 541.254

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pekelderstraat 2C in Stadskanaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 531.489. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.740 per m².

Verwachte vraagprijs Pekelderstraat 2C
Onder gem. in StadskanaalBoven gem.
€ 531.489[ € 504.915 – € 558.063 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.740[ € 2.603 – € 2.877 ]
Gem. vraagprijs in Stadskanaal
€ 521.429[ € 180.000 – € 3.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pekelderstraat 2C adviseren wij in een bod van € 548.538, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 531.489 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 539.946+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 548.538+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 575.965+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pekelderstraat 2C zal in bij een vraagprijs van € 531.489 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pekelderstraat 2C in Stadskanaal bedragen € 2.784 per maand bij een woningwaarde van € 539.946. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 740.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.784/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.640
OZB€ 55
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.784
Totaal betaald over 30 jaar€ 950.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pekelderstraat 2C

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte465 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 539.946
Verwachte verkoopprijs€ 548.538
Verwachte vraagprijs€ 531.489
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtStadskanaal Noord→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadskanaal Noord besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.530 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (18%)
B (9%)
C (19%)
D (14%)
E (10%)
F (9%)
G (20%)

Wonen in Stadskanaal Noord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Stadskanaal Noord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 4,8 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km
Overstapstation26,1 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,8 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kijlsterweg 12, 9502EL Stadskanaal
Kijlsterweg 12
2003 · 152 m²
€ 572.742
Straatbeeld van Stuurboord 24, 9501JG Stadskanaal
Stuurboord 24
1996 · 153 m²
€ 471.693
Straatbeeld van Luxemburglaan 2, 9501BZ Stadskanaal
Luxemburglaan 2
2002 · 113 m²
€ 244.837
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pekelderstraat 2C valt met een geschatte woningwaarde van € 539.946 duidelijk in het hogere segment van Stadskanaal Noord. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Pekelderstraat 2C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pekelderstraat 2C in Stadskanaal.

Wat is Pekelderstraat 2C in Stadskanaal waard?
Pekelderstraat 2C in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 539.946 (bandbreedte € 475.152 – € 604.740). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadskanaal Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pekelderstraat 2C in Stadskanaal?
De verwachte vraagprijs van Pekelderstraat 2C in Stadskanaal is in oktober 2026 € 531.489 (bandbreedte € 504.915 – € 558.063). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.783.
Hoeveel moet ik overbieden op Pekelderstraat 2C in Stadskanaal?
Voor Pekelderstraat 2C adviseren wij een bod van € 548.538 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pekelderstraat 2C in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Pekelderstraat 2C in Stadskanaal bedragen € 2.784 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 539.946 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.640 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pekelderstraat 2C in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pekelderstraat 2C in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 31.044) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pekelderstraat 2C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadskanaal Noord is € 324.000. De geschatte marktwaarde van Pekelderstraat 2C ligt rond € 539.946. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pekelderstraat 2C?
Huishoudens in de buurt van Pekelderstraat 2C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadskanaal Noord heeft 22% van de woningen zonnepanelen.