Huiswaardemeter

Woningwaarde Remise 2

9501LK Stadskanaal

165 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.084Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 508.802
+6,1%
[ € 447.746 – € 569.858 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 499.500[ € 474.525 – € 524.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 516.322[ € 488.761 – € 540.209 ]

Wat is mijn huis waard?

Remise 2 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 508.802 (€ 3.084 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.504Sinds september +0,5%
+€ 29.25312 maanden +6,1%
+€ 10.67512 mnd vs. NL +2,2%
Remise 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 508.802 voor Remise 2 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Remise 2 in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 516.322. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 508.802.

Verwachte verkoopprijs Remise 2
€ 516.322[ € 488.761 – € 540.209 ]
Verkoper houdt over€ 509.392−€ 6.930 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 528.798+€ 12.476 kosten koper
Verkoopprijs€ 516.322
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.680
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 509.392

Wat is de verwachte vraagprijs?

Remise 2 in Stadskanaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 499.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.027 per m².

Verwachte vraagprijs Remise 2
Onder gem. in StadskanaalBoven gem.
€ 499.500[ € 474.525 – € 524.475 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.027[ € 2.876 – € 3.179 ]
Gem. vraagprijs in Stadskanaal
€ 525.625[ € 180.000 – € 3.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Remise 2 adviseren wij in een bod van € 516.322, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 499.500 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 508.802+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 516.322+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 542.138+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Remise 2 zal in bij een vraagprijs van € 499.500 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Remise 2 in Stadskanaal bedragen € 2.621 per maand bij een woningwaarde van € 508.802. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 709.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.621/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.488
OZB€ 51
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.621
Totaal betaald over 30 jaar€ 895.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Remise 2

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte605 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 508.802
Verwachte verkoopprijs€ 516.322
Verwachte vraagprijs€ 499.500
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtStadskanaal Noord→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadskanaal Noord besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.530 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (18%)
B (9%)
C (19%)
D (14%)
E (10%)
F (9%)
G (20%)

Wonen in Stadskanaal Noord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Stadskanaal Noord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 4,8 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km
Overstapstation26,1 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,8 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stuurboord 24, 9501JG Stadskanaal
Stuurboord 24
1996 · 153 m²
€ 471.693
Straatbeeld van Kijlsterweg 12, 9502EL Stadskanaal
Kijlsterweg 12
2003 · 152 m²
€ 572.742
Straatbeeld van Luxemburglaan 2, 9501BZ Stadskanaal
Luxemburglaan 2
2002 · 113 m²
€ 244.837
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Remise 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 508.802 duidelijk in het hogere segment van Stadskanaal Noord. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Remise 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Remise 2 in Stadskanaal.

Wat is Remise 2 in Stadskanaal waard?
Remise 2 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 508.802 (bandbreedte € 447.746 – € 569.858). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadskanaal Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Remise 2 in Stadskanaal?
De verwachte vraagprijs van Remise 2 in Stadskanaal is in oktober 2026 € 499.500 (bandbreedte € 474.525 – € 524.475). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.084.
Hoeveel moet ik overbieden op Remise 2 in Stadskanaal?
Voor Remise 2 adviseren wij een bod van € 516.322 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Remise 2 in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Remise 2 in Stadskanaal bedragen € 2.621 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 508.802 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.488 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Remise 2 in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Remise 2 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 29.253) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Remise 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadskanaal Noord is € 324.000. De geschatte marktwaarde van Remise 2 ligt rond € 508.802. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Remise 2?
Huishoudens in de buurt van Remise 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadskanaal Noord heeft 22% van de woningen zonnepanelen.