Huiswaardemeter

Woningwaarde Altenalaan 19

9501PR Stadskanaal

152 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.594Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 394.275
+6,1%
[ € 346.962 – € 441.588 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 387.451[ € 368.078 – € 406.824 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.219[ € 380.961 – € 421.063 ]

Wat is mijn huis waard?

Altenalaan 19 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 394.275 (€ 2.594 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.941Sinds september +0,5%
+€ 22.66912 maanden +6,1%
+€ 8.27312 mnd vs. NL +2,2%
Altenalaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 394.275 voor Altenalaan 19 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Altenalaan 19 in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.219. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 394.275.

Verwachte verkoopprijs Altenalaan 19
€ 401.219[ € 380.961 – € 421.063 ]
Verkoper houdt over€ 395.556−€ 5.663 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.393+€ 10.174 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.219
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.413
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 395.556

Wat is de verwachte vraagprijs?

Altenalaan 19 in Stadskanaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 387.451. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.549 per m².

Verwachte vraagprijs Altenalaan 19
Onder gem. in StadskanaalBoven gem.
€ 387.451[ € 368.078 – € 406.824 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.549[ € 2.422 – € 2.676 ]
Gem. vraagprijs in Stadskanaal
€ 525.625[ € 180.000 – € 3.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Altenalaan 19 adviseren wij in een bod van € 401.219, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 387.451 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 394.275+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.219+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 421.280+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Altenalaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 387.451 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Altenalaan 19 in Stadskanaal bedragen € 2.047 per maand bij een woningwaarde van € 394.275. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 594.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.047/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.928
OZB€ 40
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.047
Totaal betaald over 30 jaar€ 694.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Altenalaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte525 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 394.275
Verwachte verkoopprijs€ 401.219
Verwachte vraagprijs€ 387.451
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtMaarswold→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maarswold besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (13%)
C (21%)
D (10%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Maarswold

Maarswold biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,8 km
Overstapstation28,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dintellaan 11, 9501PD Stadskanaal
Dintellaan 11
1971 · 110 m²
€ 316.110
Straatbeeld van Baronielaan 13, 9501PE Stadskanaal
Baronielaan 13
1964 · 88 m²
€ 226.605
Straatbeeld van Meierijlaan 11, 9501PL Stadskanaal
Meierijlaan 11
1964 · 88 m²
€ 224.713
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Altenalaan 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 394.275 duidelijk in het hogere segment van Maarswold. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Altenalaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Altenalaan 19 in Stadskanaal.

Wat is Altenalaan 19 in Stadskanaal waard?
Altenalaan 19 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 394.275 (bandbreedte € 346.962 – € 441.588). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maarswold.
Wat is de verwachte vraagprijs van Altenalaan 19 in Stadskanaal?
De verwachte vraagprijs van Altenalaan 19 in Stadskanaal is in oktober 2026 € 387.451 (bandbreedte € 368.078 – € 406.824). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.594.
Hoeveel moet ik overbieden op Altenalaan 19 in Stadskanaal?
Voor Altenalaan 19 adviseren wij een bod van € 401.219 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Altenalaan 19 in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Altenalaan 19 in Stadskanaal bedragen € 2.047 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 394.275 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.928 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Altenalaan 19 in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Altenalaan 19 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 22.669) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Altenalaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maarswold is € 221.000. De geschatte marktwaarde van Altenalaan 19 ligt rond € 394.275. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Altenalaan 19?
Huishoudens in de buurt van Altenalaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maarswold heeft 23% van de woningen zonnepanelen.