Huiswaardemeter

Woningwaarde Groningerlaan 68

9501SJ Stadskanaal

61 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.156Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 192.523
+6,1%
[ € 169.420 – € 215.626 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 188.519[ € 179.093 – € 197.945 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 196.612[ € 186.615 – € 206.259 ]

Wat is mijn huis waard?

Groningerlaan 68 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 192.523 (€ 3.156 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 948Sinds september +0,5%
+€ 11.06912 maanden +6,1%
+€ 4.03912 mnd vs. NL +2,2%
Groningerlaan 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 192.523 voor Groningerlaan 68 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groningerlaan 68 in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 196.612. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 192.523.

Verwachte verkoopprijs Groningerlaan 68
€ 196.612[ € 186.615 – € 206.259 ]
Verkoper houdt over€ 193.199−€ 3.413 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 202.694+€ 6.082 kosten koper
Verkoopprijs€ 196.612
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.163
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 193.199

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groningerlaan 68 in Stadskanaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 188.519. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.090 per m².

Verwachte vraagprijs Groningerlaan 68
Onder gem. in StadskanaalBoven gem.
€ 188.519[ € 179.093 – € 197.945 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.090[ € 2.936 – € 3.245 ]
Gem. vraagprijs in Stadskanaal
€ 525.625[ € 180.000 – € 3.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groningerlaan 68 adviseren wij in een bod van € 196.612, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 188.519 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 192.523+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 196.612+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 206.443+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groningerlaan 68 zal in bij een vraagprijs van € 188.519 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groningerlaan 68 in Stadskanaal bedragen € 1.018 per maand bij een woningwaarde van € 192.523. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 393.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.018/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 941
OZB€ 19
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.018
Totaal betaald over 30 jaar€ 338.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groningerlaan 68

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 192.523
Verwachte verkoopprijs€ 196.612
Verwachte vraagprijs€ 188.519
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtMaarsstee→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maarsstee besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.860 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (22%)
C (16%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Maarsstee

Maarsstee biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

21,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
10%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,5 km
Overstapstation28,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Luxemburglaan 2, 9501BZ Stadskanaal
Luxemburglaan 2
2002 · 113 m²
€ 244.837
Straatbeeld van Fitishof 38, 9502SR Stadskanaal
Fitishof 38
1989 · 115 m²
€ 420.115
Straatbeeld van Wiekedreef 188, 9501ED Stadskanaal
Wiekedreef 188
1995 · 81 m²
€ 262.186
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 192.523 is Groningerlaan 68 een van de meer betaalbare woningen in Maarsstee. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Groningerlaan 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groningerlaan 68 in Stadskanaal.

Wat is Groningerlaan 68 in Stadskanaal waard?
Groningerlaan 68 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 192.523 (bandbreedte € 169.420 – € 215.626). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Maarsstee.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groningerlaan 68 in Stadskanaal?
De verwachte vraagprijs van Groningerlaan 68 in Stadskanaal is in oktober 2026 € 188.519 (bandbreedte € 179.093 – € 197.945). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.156.
Hoeveel moet ik overbieden op Groningerlaan 68 in Stadskanaal?
Voor Groningerlaan 68 adviseren wij een bod van € 196.612 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groningerlaan 68 in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Groningerlaan 68 in Stadskanaal bedragen € 1.018 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 192.523 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 941 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groningerlaan 68 in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groningerlaan 68 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 11.069) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groningerlaan 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maarsstee is € 220.000. De geschatte marktwaarde van Groningerlaan 68 ligt rond € 192.523. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groningerlaan 68?
Huishoudens in de buurt van Groningerlaan 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maarsstee heeft 3% van de woningen zonnepanelen.