Huiswaardemeter

Woningwaarde Raadhuisplein 30D

9501SZ Stadskanaal

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.352Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 284.953
+6,1%
[ € 250.759 – € 319.147 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 279.973[ € 265.974 – € 293.972 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 290.022[ € 275.549 – € 304.555 ]

Wat is mijn huis waard?

Raadhuisplein 30D in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 284.953 (€ 3.352 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.403Sinds september +0,5%
+€ 16.38312 maanden +6,1%
+€ 5.97812 mnd vs. NL +2,2%
Raadhuisplein 30D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 284.953 voor Raadhuisplein 30D in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raadhuisplein 30D in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 290.022. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 284.953.

Verwachte verkoopprijs Raadhuisplein 30D
€ 290.022[ € 275.549 – € 304.555 ]
Verkoper houdt over€ 285.582−€ 4.440 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 297.972+€ 7.950 kosten koper
Verkoopprijs€ 290.022
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.190
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 285.582

Wat is de verwachte vraagprijs?

Raadhuisplein 30D in Stadskanaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 279.973. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.294 per m².

Verwachte vraagprijs Raadhuisplein 30D
Onder gem. in buurt Stadskanaal CentrumBoven gem.
€ 279.973[ € 265.974 – € 293.972 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.294[ € 3.129 – € 3.458 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadskanaal Centrum
€ 415.300[ € 180.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raadhuisplein 30D adviseren wij in een bod van € 290.022, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 279.973 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 284.953+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 290.022+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 304.523+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raadhuisplein 30D zal in bij een vraagprijs van € 279.973 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raadhuisplein 30D in Stadskanaal bedragen € 1.485 per maand bij een woningwaarde van € 284.953. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 485.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.485/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.393
OZB€ 29
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.485
Totaal betaald over 30 jaar€ 501.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raadhuisplein 30D

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 284.953
Verwachte verkoopprijs€ 290.022
Verwachte vraagprijs€ 279.973
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtStadskanaal Centrum→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadskanaal Centrum besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (25%)
C (19%)
D (10%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Stadskanaal Centrum

Stadskanaal Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

10,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,0 km
Overstapstation28,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lilienthalplein 6, 9501XP Stadskanaal
Lilienthalplein 6
1980 · 108 m²
€ 355.495
Straatbeeld van Europaplein 40, 9501XS Stadskanaal
Europaplein 40
1980 · 50 m²
€ 184.701
Straatbeeld van Europalaan 3, 9501DA Stadskanaal
Europalaan 3
1979 · 122 m²
€ 301.242
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Raadhuisplein 30D ligt met een geschatte woningwaarde van € 284.953 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stadskanaal Centrum willen wonen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Raadhuisplein 30D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raadhuisplein 30D in Stadskanaal.

Wat is Raadhuisplein 30D in Stadskanaal waard?
Raadhuisplein 30D in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 284.953 (bandbreedte € 250.759 – € 319.147). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadskanaal Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Raadhuisplein 30D in Stadskanaal?
De verwachte vraagprijs van Raadhuisplein 30D in Stadskanaal is in oktober 2026 € 279.973 (bandbreedte € 265.974 – € 293.972). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.352.
Hoeveel moet ik overbieden op Raadhuisplein 30D in Stadskanaal?
Voor Raadhuisplein 30D adviseren wij een bod van € 290.022 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raadhuisplein 30D in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Raadhuisplein 30D in Stadskanaal bedragen € 1.485 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 284.953 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.393 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raadhuisplein 30D in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raadhuisplein 30D in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 16.383) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raadhuisplein 30D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadskanaal Centrum is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Raadhuisplein 30D ligt rond € 284.953. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raadhuisplein 30D?
Huishoudens in de buurt van Raadhuisplein 30D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadskanaal Centrum heeft 3% van de woningen zonnepanelen.