Huiswaardemeter

Woningwaarde Sparrenhage 15

9501VA Stadskanaal

Te koop
114 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.322Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 264.682
+5,2%
[ € 232.920 – € 296.444 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 260.037[ € 247.035 – € 273.039 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 269.362[ € 255.928 – € 282.868 ]

Wat is mijn huis waard?

Sparrenhage 15 in Stadskanaal heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 264.682 (€ 2.322 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.303Sinds mei +0,5%
+€ 13.00012 maanden +5,2%
+€ 2.32712 mnd vs. NL +0,9%
Sparrenhage 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 264.682 voor Sparrenhage 15 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sparrenhage 15 in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 269.362. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 264.682.

Verwachte verkoopprijs Sparrenhage 15
€ 269.362[ € 255.928 – € 282.868 ]
Verkoper houdt over€ 265.149−€ 4.213 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 276.899+€ 7.537 kosten koper
Verkoopprijs€ 269.362
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.963
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 265.149

Wat is de vraagprijs?

Sparrenhage 15 in Stadskanaal staat in te koop voor € 260.037. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.281 per m².

Vraagprijs Sparrenhage 15
Onder gem. in StadskanaalBoven gem.
€ 260.037[ € 247.035 – € 273.039 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.281[ € 2.167 – € 2.395 ]
Gem. vraagprijs in Stadskanaal
€ 375.136[ € 209.500 – € 749.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sparrenhage 15 adviseren wij in een bod van € 269.362, dat 3,6% boven de vraagprijs van € 260.037 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 264.682+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 269.362+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 282.830+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sparrenhage 15 zal in bij een vraagprijs van € 260.037 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sparrenhage 15 in Stadskanaal bedragen € 1.360 per maand bij een woningwaarde van € 264.682. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 132.000€ 397.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.360/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.294
OZB€ 18
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.360
Totaal betaald over 30 jaar€ 465.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sparrenhage 15

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 264.682
Verwachte verkoopprijs€ 269.362
Vraagprijs€ 260.037
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtDe Hagen→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Hagen besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 6% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
E
Deze woning
A (6%)
B (25%)
C (43%)
D (7%)
E (12%)
F (6%)
G (0%)

Wonen in De Hagen

De Hagen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,0 km
Overstapstation27,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sparrenhage 1, 9501VA Stadskanaal
Sparrenhage 1
1974 · 114 m²
€ 289.479
Straatbeeld van Cederhage 35, 9501TV Stadskanaal
Cederhage 35
1974 · 112 m²
€ 267.409
Straatbeeld van Achterstekamp 34, 9502BJ Stadskanaal
Achterstekamp 34
1974 · 85 m²
€ 218.245
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sparrenhage 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 264.682 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Hagen willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sparrenhage 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sparrenhage 15 in Stadskanaal.

Wat is Sparrenhage 15 in Stadskanaal waard?
Sparrenhage 15 in Stadskanaal heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 264.682 (bandbreedte € 232.920 – € 296.444). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Hagen.
Wat is de vraagprijs van Sparrenhage 15 in Stadskanaal?
Sparrenhage 15 in Stadskanaal staat in juni 2026 te koop voor € 260.037. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.322.
Hoeveel moet ik overbieden op Sparrenhage 15 in Stadskanaal?
Voor Sparrenhage 15 adviseren wij een bod van € 269.362 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sparrenhage 15 in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Sparrenhage 15 in Stadskanaal bedragen € 1.415 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 264.682 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.294 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sparrenhage 15 in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sparrenhage 15 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 13.000) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sparrenhage 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Hagen is € 223.000. De geschatte marktwaarde van Sparrenhage 15 ligt rond € 264.682. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sparrenhage 15?
Huishoudens in de buurt van Sparrenhage 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Hagen heeft 11% van de woningen zonnepanelen.