Huiswaardemeter

Woningwaarde Navolaan 15-22

9501VJ Stadskanaal

130 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.628Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 471.655
+6,1%
[ € 415.056 – € 528.254 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 464.496[ € 441.271 – € 487.721 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 478.924[ € 454.950 – € 502.840 ]

Wat is mijn huis waard?

Navolaan 15-22 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 471.655 (€ 3.628 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.322Sinds september +0,5%
+€ 27.11812 maanden +6,1%
+€ 9.89612 mnd vs. NL +2,2%
Navolaan 15-22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 471.655 voor Navolaan 15-22 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Navolaan 15-22 in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 478.924. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 471.655.

Verwachte verkoopprijs Navolaan 15-22
€ 478.924[ € 454.950 – € 502.840 ]
Verkoper houdt over€ 472.406−€ 6.518 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 490.652+€ 11.728 kosten koper
Verkoopprijs€ 478.924
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.268
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 472.406

Wat is de verwachte vraagprijs?

Navolaan 15-22 in Stadskanaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 464.496. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.573 per m².

Verwachte vraagprijs Navolaan 15-22
Onder gem. in buurt Stadskanaal CentrumBoven gem.
€ 464.496[ € 441.271 – € 487.721 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.573[ € 3.394 – € 3.752 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadskanaal Centrum
€ 415.300[ € 180.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Navolaan 15-22 adviseren wij in een bod van € 478.924, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 464.496 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 471.655+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 478.924+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 502.870+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Navolaan 15-22 zal in bij een vraagprijs van € 464.496 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Navolaan 15-22 in Stadskanaal bedragen € 2.428 per maand bij een woningwaarde van € 471.655. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 672.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.428/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.306
OZB€ 48
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.428
Totaal betaald over 30 jaar€ 830.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Navolaan 15-22

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte130 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 471.655
Verwachte verkoopprijs€ 478.924
Verwachte vraagprijs€ 464.496
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtStadskanaal Centrum→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadskanaal Centrum besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (25%)
C (19%)
D (10%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Stadskanaal Centrum

Stadskanaal Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

10,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,0 km
Overstapstation28,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Europalaan 132, 9501CX Stadskanaal
Europalaan 132
2008 · 122 m²
€ 372.920
Straatbeeld van Wiekedreef 188, 9501ED Stadskanaal
Wiekedreef 188
1995 · 81 m²
€ 262.186
Straatbeeld van Kijlsterweg 12, 9502EL Stadskanaal
Kijlsterweg 12
2003 · 152 m²
€ 572.742
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Navolaan 15-22 valt met een geschatte woningwaarde van € 471.655 duidelijk in het hogere segment van Stadskanaal Centrum. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Navolaan 15-22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Navolaan 15-22 in Stadskanaal.

Wat is Navolaan 15-22 in Stadskanaal waard?
Navolaan 15-22 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 471.655 (bandbreedte € 415.056 – € 528.254). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadskanaal Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Navolaan 15-22 in Stadskanaal?
De verwachte vraagprijs van Navolaan 15-22 in Stadskanaal is in oktober 2026 € 464.496 (bandbreedte € 441.271 – € 487.721). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.628.
Hoeveel moet ik overbieden op Navolaan 15-22 in Stadskanaal?
Voor Navolaan 15-22 adviseren wij een bod van € 478.924 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Navolaan 15-22 in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Navolaan 15-22 in Stadskanaal bedragen € 2.428 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 471.655 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.306 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Navolaan 15-22 in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Navolaan 15-22 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 27.118) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Navolaan 15-22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadskanaal Centrum is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Navolaan 15-22 ligt rond € 471.655. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Navolaan 15-22?
Huishoudens in de buurt van Navolaan 15-22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadskanaal Centrum heeft 3% van de woningen zonnepanelen.