Huiswaardemeter

Woningwaarde Hunsingolaan 14

9501VP Stadskanaal

76 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.292Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 250.216
+6,1%
[ € 220.190 – € 280.242 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 245.798[ € 233.508 – € 258.088 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 254.714[ € 241.914 – € 267.379 ]

Wat is mijn huis waard?

Hunsingolaan 14 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 250.216 (€ 3.292 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.232Sinds september +0,5%
+€ 14.38612 maanden +6,1%
+€ 5.25012 mnd vs. NL +2,2%
Hunsingolaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 250.216 voor Hunsingolaan 14 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hunsingolaan 14 in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 254.714. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 250.216.

Verwachte verkoopprijs Hunsingolaan 14
€ 254.714[ € 241.914 – € 267.379 ]
Verkoper houdt over€ 250.662−€ 4.052 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 261.958+€ 7.244 kosten koper
Verkoopprijs€ 254.714
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.802
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 250.662

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hunsingolaan 14 in Stadskanaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 245.798. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.234 per m².

Verwachte vraagprijs Hunsingolaan 14
Onder gem. in buurt Stadskanaal CentrumBoven gem.
€ 245.798[ € 233.508 – € 258.088 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.234[ € 3.072 – € 3.396 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadskanaal Centrum
€ 415.300[ € 180.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hunsingolaan 14 adviseren wij in een bod van € 254.714, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 245.798 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 250.216+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 254.714+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 267.450+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hunsingolaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 245.798 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hunsingolaan 14 in Stadskanaal bedragen € 1.310 per maand bij een woningwaarde van € 250.216. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 450.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.310/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.224
OZB€ 25
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.310
Totaal betaald over 30 jaar€ 440.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hunsingolaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 250.216
Verwachte verkoopprijs€ 254.714
Verwachte vraagprijs€ 245.798
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtStadskanaal Centrum→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadskanaal Centrum besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (25%)
C (19%)
D (10%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Stadskanaal Centrum

Stadskanaal Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

10,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,0 km
Overstapstation28,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wiekedreef 188, 9501ED Stadskanaal
Wiekedreef 188
1995 · 81 m²
€ 262.186
Straatbeeld van Europaplein 40, 9501XS Stadskanaal
Europaplein 40
1980 · 50 m²
€ 184.701
Straatbeeld van Lilienthalplein 6, 9501XP Stadskanaal
Lilienthalplein 6
1980 · 108 m²
€ 355.495
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 250.216 is Hunsingolaan 14 een van de meer betaalbare woningen in Stadskanaal Centrum. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hunsingolaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hunsingolaan 14 in Stadskanaal.

Wat is Hunsingolaan 14 in Stadskanaal waard?
Hunsingolaan 14 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 250.216 (bandbreedte € 220.190 – € 280.242). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stadskanaal Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hunsingolaan 14 in Stadskanaal?
De verwachte vraagprijs van Hunsingolaan 14 in Stadskanaal is in oktober 2026 € 245.798 (bandbreedte € 233.508 – € 258.088). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.292.
Hoeveel moet ik overbieden op Hunsingolaan 14 in Stadskanaal?
Voor Hunsingolaan 14 adviseren wij een bod van € 254.714 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hunsingolaan 14 in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Hunsingolaan 14 in Stadskanaal bedragen € 1.310 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 250.216 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.224 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hunsingolaan 14 in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hunsingolaan 14 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 14.386) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hunsingolaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadskanaal Centrum is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Hunsingolaan 14 ligt rond € 250.216. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hunsingolaan 14?
Huishoudens in de buurt van Hunsingolaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadskanaal Centrum heeft 3% van de woningen zonnepanelen.