Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindenstraat 16

9501VW Stadskanaal

148 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 2.513Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 371.890
+6,1%
[ € 327.263 – € 416.517 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 365.988[ € 347.689 – € 384.287 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.886[ € 360.553 – € 398.506 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindenstraat 16 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 371.890 (€ 2.513 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.831Sinds september +0,5%
+€ 21.38212 maanden +6,1%
+€ 7.80312 mnd vs. NL +2,2%
Lindenstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 371.890 voor Lindenstraat 16 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindenstraat 16 in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.886. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 371.890.

Verwachte verkoopprijs Lindenstraat 16
€ 377.886[ € 360.553 – € 398.506 ]
Verkoper houdt over€ 372.479−€ 5.407 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 387.594+€ 9.708 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.886
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.157
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.479

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindenstraat 16 in Stadskanaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 365.988. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.473 per m².

Verwachte vraagprijs Lindenstraat 16
Onder gem. in buurt Stadskanaal Noord CentrumBoven gem.
€ 365.988[ € 347.689 – € 384.287 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.473[ € 2.349 – € 2.597 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadskanaal Noord Centrum
€ 684.500[ € 225.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindenstraat 16 adviseren wij in een bod van € 377.886, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 365.988 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 371.890+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.886+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 396.780+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindenstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 365.988 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindenstraat 16 in Stadskanaal bedragen € 1.935 per maand bij een woningwaarde van € 371.890. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 572.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.935/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.819
OZB€ 38
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.935
Totaal betaald over 30 jaar€ 654.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindenstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte326 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 371.890
Verwachte verkoopprijs€ 377.886
Verwachte vraagprijs€ 365.988
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtStadskanaal Noord Centrum→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadskanaal Noord Centrum besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (20%)
B (17%)
C (28%)
D (13%)
E (8%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Stadskanaal Noord Centrum

Stadskanaal Noord Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,1 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,7 km
Overstapstation28,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Semsstraat 29, 9501GB Stadskanaal
Semsstraat 29
1935 · 157 m²
€ 350.261
Straatbeeld van Geert Teisstraat 58, 9501GR Stadskanaal
Geert Teisstraat 58
1953 · 74 m²
€ 229.548
Straatbeeld van Handelsstraat 5, 9501ET Stadskanaal
Handelsstraat 5
1918 · 239 m²
€ 305.727
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 371.890 ligt Lindenstraat 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stadskanaal Noord Centrum. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Lindenstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindenstraat 16 in Stadskanaal.

Wat is Lindenstraat 16 in Stadskanaal waard?
Lindenstraat 16 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 371.890 (bandbreedte € 327.263 – € 416.517). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadskanaal Noord Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindenstraat 16 in Stadskanaal?
De verwachte vraagprijs van Lindenstraat 16 in Stadskanaal is in oktober 2026 € 365.988 (bandbreedte € 347.689 – € 384.287). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.513.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindenstraat 16 in Stadskanaal?
Voor Lindenstraat 16 adviseren wij een bod van € 377.886 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindenstraat 16 in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Lindenstraat 16 in Stadskanaal bedragen € 1.935 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 371.890 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.819 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindenstraat 16 in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindenstraat 16 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 21.382) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindenstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadskanaal Noord Centrum is € 259.000. De geschatte marktwaarde van Lindenstraat 16 ligt rond € 371.890. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindenstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Lindenstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadskanaal Noord Centrum heeft 15% van de woningen zonnepanelen.