Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindenstraat 3

9501VW Stadskanaal

114 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 2.340Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 266.723
+6,1%
[ € 234.716 – € 298.730 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 261.946[ € 248.849 – € 275.043 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 271.587[ € 257.808 – € 284.945 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindenstraat 3 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 266.723 (€ 2.340 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.313Sinds september +0,5%
+€ 15.33512 maanden +6,1%
+€ 5.59612 mnd vs. NL +2,2%
Lindenstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 266.723 voor Lindenstraat 3 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindenstraat 3 in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 271.587. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 266.723.

Verwachte verkoopprijs Lindenstraat 3
€ 271.587[ € 257.808 – € 284.945 ]
Verkoper houdt over€ 267.350−€ 4.237 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 279.169+€ 7.582 kosten koper
Verkoopprijs€ 271.587
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.987
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 267.350

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindenstraat 3 in Stadskanaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 261.946. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.298 per m².

Verwachte vraagprijs Lindenstraat 3
Onder gem. in buurt Stadskanaal Noord CentrumBoven gem.
€ 261.946[ € 248.849 – € 275.043 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.298[ € 2.183 – € 2.413 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadskanaal Noord Centrum
€ 684.500[ € 225.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindenstraat 3 adviseren wij in een bod van € 271.587, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 261.946 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 266.723+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 271.587+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 285.166+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindenstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 261.946 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindenstraat 3 in Stadskanaal bedragen € 1.401 per maand bij een woningwaarde van € 266.723. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 467.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.401/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.304
OZB€ 27
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.401
Totaal betaald over 30 jaar€ 469.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindenstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 266.723
Verwachte verkoopprijs€ 271.587
Verwachte vraagprijs€ 261.946
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtStadskanaal Noord Centrum→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadskanaal Noord Centrum besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (20%)
B (17%)
C (28%)
D (13%)
E (8%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Stadskanaal Noord Centrum

Stadskanaal Noord Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,1 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,7 km
Overstapstation28,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Semsstraat 29, 9501GB Stadskanaal
Semsstraat 29
1935 · 157 m²
€ 350.261
Straatbeeld van Geert Teisstraat 58, 9501GR Stadskanaal
Geert Teisstraat 58
1953 · 74 m²
€ 229.548
Straatbeeld van Brugstraat 41B, 9503HM Stadskanaal
Brugstraat 41B
1935 · 80 m²
€ 269.783
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lindenstraat 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 266.723 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stadskanaal Noord Centrum willen wonen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Lindenstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindenstraat 3 in Stadskanaal.

Wat is Lindenstraat 3 in Stadskanaal waard?
Lindenstraat 3 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 266.723 (bandbreedte € 234.716 – € 298.730). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadskanaal Noord Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindenstraat 3 in Stadskanaal?
De verwachte vraagprijs van Lindenstraat 3 in Stadskanaal is in oktober 2026 € 261.946 (bandbreedte € 248.849 – € 275.043). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.340.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindenstraat 3 in Stadskanaal?
Voor Lindenstraat 3 adviseren wij een bod van € 271.587 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindenstraat 3 in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Lindenstraat 3 in Stadskanaal bedragen € 1.401 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 266.723 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.304 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindenstraat 3 in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindenstraat 3 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 15.335) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindenstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadskanaal Noord Centrum is € 259.000. De geschatte marktwaarde van Lindenstraat 3 ligt rond € 266.723. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindenstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Lindenstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadskanaal Noord Centrum heeft 15% van de woningen zonnepanelen.