Huiswaardemeter

Woningwaarde Beukenhage 10

9501WP Stadskanaal

115 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 2.204Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 253.434
+6,1%
[ € 223.022 – € 283.846 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 248.980[ € 236.531 – € 261.429 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 257.967[ € 245.046 – € 270.840 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukenhage 10 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 253.434 (€ 2.204 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.247Sinds september +0,5%
+€ 14.57112 maanden +6,1%
+€ 5.31712 mnd vs. NL +2,2%
Beukenhage 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 253.434 voor Beukenhage 10 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukenhage 10 in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 257.967. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 253.434.

Verwachte verkoopprijs Beukenhage 10
€ 257.967[ € 245.046 – € 270.840 ]
Verkoper houdt over€ 253.879−€ 4.088 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 265.276+€ 7.309 kosten koper
Verkoopprijs€ 257.967
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.838
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 253.879

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beukenhage 10 in Stadskanaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 248.980. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.165 per m².

Verwachte vraagprijs Beukenhage 10
Onder gem. in buurt De HagenBoven gem.
€ 248.980[ € 236.531 – € 261.429 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.165[ € 2.057 – € 2.273 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Hagen
€ 282.583[ € 209.000 – € 369.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukenhage 10 adviseren wij in een bod van € 257.967, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 248.980 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 253.434+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 257.967+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 270.865+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukenhage 10 zal in bij een vraagprijs van € 248.980 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukenhage 10 in Stadskanaal bedragen € 1.335 per maand bij een woningwaarde van € 253.434. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 453.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.335/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.239
OZB€ 26
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.335
Totaal betaald over 30 jaar€ 446.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukenhage 10

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 253.434
Verwachte verkoopprijs€ 257.967
Verwachte vraagprijs€ 248.980
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtDe Hagen→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Hagen besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 7% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
E
Deze woning
A (7%)
B (26%)
C (43%)
D (7%)
E (11%)
F (6%)
G (0%)

Wonen in De Hagen

De Hagen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,0 km
Overstapstation27,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sparrenhage 1, 9501VA Stadskanaal
Sparrenhage 1
1974 · 114 m²
€ 295.569
Straatbeeld van Ahornhage 18, 9501VE Stadskanaal
Ahornhage 18
1974 · 113 m²
€ 254.387
Straatbeeld van Cederhage 35, 9501TV Stadskanaal
Cederhage 35
1974 · 112 m²
€ 273.034
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beukenhage 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 253.434 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Hagen willen wonen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Beukenhage 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukenhage 10 in Stadskanaal.

Wat is Beukenhage 10 in Stadskanaal waard?
Beukenhage 10 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 253.434 (bandbreedte € 223.022 – € 283.846). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Hagen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beukenhage 10 in Stadskanaal?
De verwachte vraagprijs van Beukenhage 10 in Stadskanaal is in oktober 2026 € 248.980 (bandbreedte € 236.531 – € 261.429). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.204.
Hoeveel moet ik overbieden op Beukenhage 10 in Stadskanaal?
Voor Beukenhage 10 adviseren wij een bod van € 257.967 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beukenhage 10 in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Beukenhage 10 in Stadskanaal bedragen € 1.335 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 253.434 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.239 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beukenhage 10 in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beukenhage 10 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 14.571) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukenhage 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Hagen is € 223.000. De geschatte marktwaarde van Beukenhage 10 ligt rond € 253.434. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beukenhage 10?
Huishoudens in de buurt van Beukenhage 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Hagen heeft 11% van de woningen zonnepanelen.