Huiswaardemeter

Woningwaarde Beukenhage 28

9501WP Stadskanaal

80 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 2.786Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 222.913
+6,1%
[ € 196.163 – € 249.663 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 218.379[ € 207.460 – € 229.298 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 227.541[ € 216.173 – € 238.929 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukenhage 28 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 222.913 (€ 2.786 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.097Sinds september +0,5%
+€ 12.81612 maanden +6,1%
+€ 4.67712 mnd vs. NL +2,2%
Beukenhage 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 222.913 voor Beukenhage 28 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukenhage 28 in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 227.541. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 222.913.

Verwachte verkoopprijs Beukenhage 28
€ 227.541[ € 216.173 – € 238.929 ]
Verkoper houdt over€ 223.788−€ 3.753 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 234.242+€ 6.701 kosten koper
Verkoopprijs€ 227.541
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.503
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 223.788

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beukenhage 28 in Stadskanaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 218.379. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.730 per m².

Verwachte vraagprijs Beukenhage 28
Onder gem. in buurt De HagenBoven gem.
€ 218.379[ € 207.460 – € 229.298 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.730[ € 2.593 – € 2.866 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Hagen
€ 282.583[ € 209.000 – € 369.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukenhage 28 adviseren wij in een bod van € 227.541, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 218.379 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 222.913+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 227.541+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 238.918+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukenhage 28 zal in bij een vraagprijs van € 218.379 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukenhage 28 in Stadskanaal bedragen € 1.175 per maand bij een woningwaarde van € 222.913. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 423.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.175/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.090
OZB€ 23
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.175
Totaal betaald over 30 jaar€ 392.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukenhage 28

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 222.913
Verwachte verkoopprijs€ 227.541
Verwachte vraagprijs€ 218.379
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtDe Hagen→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Hagen besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 7% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
E
Deze woning
A (7%)
B (26%)
C (43%)
D (7%)
E (11%)
F (6%)
G (0%)

Wonen in De Hagen

De Hagen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,0 km
Overstapstation27,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cederhage 35, 9501TV Stadskanaal
Cederhage 35
1974 · 112 m²
€ 273.034
Straatbeeld van Ahornhage 18, 9501VE Stadskanaal
Ahornhage 18
1974 · 113 m²
€ 254.387
Straatbeeld van Sparrenhage 1, 9501VA Stadskanaal
Sparrenhage 1
1974 · 114 m²
€ 295.569
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 222.913 is Beukenhage 28 een van de meer betaalbare woningen in De Hagen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Beukenhage 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukenhage 28 in Stadskanaal.

Wat is Beukenhage 28 in Stadskanaal waard?
Beukenhage 28 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 222.913 (bandbreedte € 196.163 – € 249.663). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Hagen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beukenhage 28 in Stadskanaal?
De verwachte vraagprijs van Beukenhage 28 in Stadskanaal is in oktober 2026 € 218.379 (bandbreedte € 207.460 – € 229.298). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.786.
Hoeveel moet ik overbieden op Beukenhage 28 in Stadskanaal?
Voor Beukenhage 28 adviseren wij een bod van € 227.541 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beukenhage 28 in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Beukenhage 28 in Stadskanaal bedragen € 1.175 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 222.913 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.090 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beukenhage 28 in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beukenhage 28 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 12.816) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukenhage 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Hagen is € 223.000. De geschatte marktwaarde van Beukenhage 28 ligt rond € 222.913. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beukenhage 28?
Huishoudens in de buurt van Beukenhage 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Hagen heeft 11% van de woningen zonnepanelen.