Huiswaardemeter

Woningwaarde Lilienthalplein 11

9501XP Stadskanaal

Te koop
166 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.154Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.512
+6,1%
[ € 314.611 – € 400.413 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.006[ € 344.803 – € 381.098 ]

Wat is mijn huis waard?

Lilienthalplein 11 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 357.512 (€ 2.154 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.760Sinds september +0,5%
+€ 20.55512 maanden +6,1%
+€ 7.50112 mnd vs. NL +2,2%
Lilienthalplein 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.512 voor Lilienthalplein 11 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lilienthalplein 11 in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.006. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 357.512.

Verwachte verkoopprijs Lilienthalplein 11
€ 364.006[ € 344.803 – € 381.098 ]
Verkoper houdt over€ 358.752−€ 5.254 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.436+€ 9.430 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.006
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.004
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.752

Wat is de vraagprijs?

Lilienthalplein 11 in Stadskanaal staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.108 per m².

Vraagprijs Lilienthalplein 11
Onder gem. in buurt Stadskanaal CentrumBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.108[ € 2.003 – € 2.214 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadskanaal Centrum
€ 415.300[ € 180.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lilienthalplein 11 adviseren wij in een bod van € 364.006, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.512+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.006+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.206+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lilienthalplein 11 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lilienthalplein 11 in Stadskanaal bedragen € 1.867 per maand bij een woningwaarde van € 357.512. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.867/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.748
OZB€ 36
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.867
Totaal betaald over 30 jaar€ 629.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lilienthalplein 11

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte166 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.512
Verwachte verkoopprijs€ 364.006
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtStadskanaal Centrum→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadskanaal Centrum besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (25%)
C (19%)
D (10%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Stadskanaal Centrum

Stadskanaal Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

10,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,0 km
Overstapstation28,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Europalaan 3, 9501DA Stadskanaal
Europalaan 3
1979 · 122 m²
€ 301.242
Straatbeeld van Lilienthalplein 6, 9501XP Stadskanaal
Lilienthalplein 6
1980 · 108 m²
€ 355.495
Straatbeeld van Acaciahage 8, 9501WE Stadskanaal
Acaciahage 8
1978 · 126 m²
€ 355.215
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 357.512 ligt Lilienthalplein 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stadskanaal Centrum. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Lilienthalplein 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lilienthalplein 11 in Stadskanaal.

Wat is Lilienthalplein 11 in Stadskanaal waard?
Lilienthalplein 11 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.512 (bandbreedte € 314.611 – € 400.413). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadskanaal Centrum.
Wat is de vraagprijs van Lilienthalplein 11 in Stadskanaal?
Lilienthalplein 11 in Stadskanaal staat in oktober 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.154.
Hoeveel moet ik overbieden op Lilienthalplein 11 in Stadskanaal?
Voor Lilienthalplein 11 adviseren wij een bod van € 364.006 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lilienthalplein 11 in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Lilienthalplein 11 in Stadskanaal bedragen € 1.867 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.512 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.748 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lilienthalplein 11 in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lilienthalplein 11 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 20.555) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lilienthalplein 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadskanaal Centrum is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Lilienthalplein 11 ligt rond € 357.512. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lilienthalplein 11?
Huishoudens in de buurt van Lilienthalplein 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadskanaal Centrum heeft 3% van de woningen zonnepanelen.