Huiswaardemeter

Woningwaarde Europaplein 31

9501XR Stadskanaal

Te koop
50 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.874Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 193.685
+5,4%
[ € 170.443 – € 216.927 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 189.000[ € 179.550 – € 198.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 197.575[ € 186.912 – € 206.586 ]

Wat is mijn huis waard?

Europaplein 31 in Stadskanaal heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 193.685 (€ 3.874 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 953Sinds juli +0,5%
+€ 9.94012 maanden +5,4%
+€ 3.45012 mnd vs. NL +1,9%
Europaplein 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 193.685 voor Europaplein 31 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Europaplein 31 in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 197.575. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 193.685.

Verwachte verkoopprijs Europaplein 31
€ 197.575[ € 186.912 – € 206.586 ]
Verkoper houdt over€ 194.152−€ 3.423 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 203.677+€ 6.102 kosten koper
Verkoopprijs€ 197.575
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.173
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 194.152

Wat is de vraagprijs?

Europaplein 31 in Stadskanaal staat in te koop voor € 189.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.780 per m².

Vraagprijs Europaplein 31
Onder gem. in buurt Stadskanaal CentrumBoven gem.
€ 189.000[ € 179.550 – € 198.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.780[ € 3.591 – € 3.969 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadskanaal Centrum
€ 391.864[ € 189.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Europaplein 31 adviseren wij in een bod van € 197.575, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 189.000 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 193.685+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 197.575+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 207.454+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Europaplein 31 zal in bij een vraagprijs van € 189.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Europaplein 31 in Stadskanaal bedragen € 1.022 per maand bij een woningwaarde van € 193.685. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 394.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.022/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 947
OZB€ 20
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.022
Totaal betaald over 30 jaar€ 340.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Europaplein 31

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte50 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 193.685
Verwachte verkoopprijs€ 197.575
Vraagprijs€ 189.000
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtStadskanaal Centrum→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadskanaal Centrum besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (25%)
C (19%)
D (10%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Stadskanaal Centrum

Stadskanaal Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

10,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,0 km
Overstapstation28,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wiekedreef 188, 9501ED Stadskanaal
Wiekedreef 188
1995 · 81 m²
€ 262.186
Straatbeeld van Achterstekamp 34, 9502BJ Stadskanaal
Achterstekamp 34
1974 · 85 m²
€ 222.836
Straatbeeld van Baronielaan 13, 9501PE Stadskanaal
Baronielaan 13
1964 · 88 m²
€ 226.605
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 193.685 is Europaplein 31 een van de meer betaalbare woningen in Stadskanaal Centrum. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Europaplein 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Europaplein 31 in Stadskanaal.

Wat is Europaplein 31 in Stadskanaal waard?
Europaplein 31 in Stadskanaal heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 193.685 (bandbreedte € 170.443 – € 216.927). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stadskanaal Centrum.
Wat is de vraagprijs van Europaplein 31 in Stadskanaal?
Europaplein 31 in Stadskanaal staat in augustus 2026 te koop voor € 189.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.874.
Hoeveel moet ik overbieden op Europaplein 31 in Stadskanaal?
Voor Europaplein 31 adviseren wij een bod van € 197.575 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Europaplein 31 in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Europaplein 31 in Stadskanaal bedragen € 1.022 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 193.685 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 947 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Europaplein 31 in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Europaplein 31 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 9.940) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Europaplein 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadskanaal Centrum is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Europaplein 31 ligt rond € 193.685. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Europaplein 31?
Huishoudens in de buurt van Europaplein 31 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadskanaal Centrum heeft 3% van de woningen zonnepanelen.