Huiswaardemeter

Woningwaarde Europaplein 44

9501XS Stadskanaal

50 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.136Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 156.779
+6,1%
[ € 137.966 – € 175.592 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 153.571[ € 145.892 – € 161.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 160.054[ € 152.019 – € 168.023 ]

Wat is mijn huis waard?

Europaplein 44 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 156.779 (€ 3.136 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 772Sinds september +0,5%
+€ 9.01412 maanden +6,1%
+€ 3.28912 mnd vs. NL +2,2%
Europaplein 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 156.779 voor Europaplein 44 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Europaplein 44 in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 160.054. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 156.779.

Verwachte verkoopprijs Europaplein 44
€ 160.054[ € 152.019 – € 168.023 ]
Verkoper houdt over€ 157.043−€ 3.011 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 165.405+€ 5.351 kosten koper
Verkoopprijs€ 160.054
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.761
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 157.043

Wat is de verwachte vraagprijs?

Europaplein 44 in Stadskanaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 153.571. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.071 per m².

Verwachte vraagprijs Europaplein 44
Onder gem. in buurt Stadskanaal CentrumBoven gem.
€ 153.571[ € 145.892 – € 161.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.071[ € 2.918 – € 3.225 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadskanaal Centrum
€ 415.300[ € 180.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Europaplein 44 adviseren wij in een bod van € 160.054, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 153.571 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 156.779+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 160.054+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 168.057+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Europaplein 44 zal in bij een vraagprijs van € 153.571 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Europaplein 44 in Stadskanaal bedragen € 838 per maand bij een woningwaarde van € 156.779. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 357.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 838/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 767
OZB€ 16
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 838
Totaal betaald over 30 jaar€ 276.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Europaplein 44

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte50 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 156.779
Verwachte verkoopprijs€ 160.054
Verwachte vraagprijs€ 153.571
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtStadskanaal Centrum→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadskanaal Centrum besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (25%)
C (19%)
D (10%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Stadskanaal Centrum

Stadskanaal Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

10,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,0 km
Overstapstation28,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Europaplein 40, 9501XS Stadskanaal
Europaplein 40
1980 · 50 m²
€ 184.701
Straatbeeld van Wiekedreef 188, 9501ED Stadskanaal
Wiekedreef 188
1995 · 81 m²
€ 262.186
Straatbeeld van Achterstekamp 34, 9502BJ Stadskanaal
Achterstekamp 34
1974 · 85 m²
€ 222.836
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 156.779 is Europaplein 44 een van de meer betaalbare woningen in Stadskanaal Centrum. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Europaplein 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Europaplein 44 in Stadskanaal.

Wat is Europaplein 44 in Stadskanaal waard?
Europaplein 44 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 156.779 (bandbreedte € 137.966 – € 175.592). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stadskanaal Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Europaplein 44 in Stadskanaal?
De verwachte vraagprijs van Europaplein 44 in Stadskanaal is in oktober 2026 € 153.571 (bandbreedte € 145.892 – € 161.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.136.
Hoeveel moet ik overbieden op Europaplein 44 in Stadskanaal?
Voor Europaplein 44 adviseren wij een bod van € 160.054 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Europaplein 44 in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Europaplein 44 in Stadskanaal bedragen € 838 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 156.779 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 767 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Europaplein 44 in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Europaplein 44 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 9.014) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Europaplein 44?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadskanaal Centrum is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Europaplein 44 ligt rond € 156.779. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Europaplein 44?
Huishoudens in de buurt van Europaplein 44 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadskanaal Centrum heeft 3% van de woningen zonnepanelen.