Huiswaardemeter

Woningwaarde Eikenhage 57

9501ZC Stadskanaal

79 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 2.819Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 222.736
+6,1%
[ € 196.008 – € 249.464 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 218.248[ € 207.336 – € 229.160 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 227.316[ € 215.837 – € 238.556 ]

Wat is mijn huis waard?

Eikenhage 57 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 222.736 (€ 2.819 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.096Sinds september +0,5%
+€ 12.80612 maanden +6,1%
+€ 4.67312 mnd vs. NL +2,2%
Eikenhage 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 222.736 voor Eikenhage 57 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eikenhage 57 in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 227.316. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 222.736.

Verwachte verkoopprijs Eikenhage 57
€ 227.316[ € 215.837 – € 238.556 ]
Verkoper houdt over€ 223.566−€ 3.750 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 234.012+€ 6.696 kosten koper
Verkoopprijs€ 227.316
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.500
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 223.566

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eikenhage 57 in Stadskanaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 218.248. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.763 per m².

Verwachte vraagprijs Eikenhage 57
Onder gem. in buurt De HagenBoven gem.
€ 218.248[ € 207.336 – € 229.160 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.763[ € 2.625 – € 2.901 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Hagen
€ 282.583[ € 209.000 – € 369.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eikenhage 57 adviseren wij in een bod van € 227.316, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 218.248 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 222.736+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 227.316+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 238.682+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eikenhage 57 zal in bij een vraagprijs van € 218.248 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eikenhage 57 in Stadskanaal bedragen € 1.173 per maand bij een woningwaarde van € 222.736. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 423.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.173/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.089
OZB€ 22
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.173
Totaal betaald over 30 jaar€ 392.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eikenhage 57

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte176 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 222.736
Verwachte verkoopprijs€ 227.316
Verwachte vraagprijs€ 218.248
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtDe Hagen→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Hagen besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 7% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
E
Deze woning
A (7%)
B (26%)
C (43%)
D (7%)
E (11%)
F (6%)
G (0%)

Wonen in De Hagen

De Hagen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,0 km
Overstapstation27,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cederhage 35, 9501TV Stadskanaal
Cederhage 35
1974 · 112 m²
€ 273.034
Straatbeeld van Ahornhage 18, 9501VE Stadskanaal
Ahornhage 18
1974 · 113 m²
€ 254.387
Straatbeeld van Sparrenhage 1, 9501VA Stadskanaal
Sparrenhage 1
1974 · 114 m²
€ 295.569
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 222.736 is Eikenhage 57 een van de meer betaalbare woningen in De Hagen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Eikenhage 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eikenhage 57 in Stadskanaal.

Wat is Eikenhage 57 in Stadskanaal waard?
Eikenhage 57 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 222.736 (bandbreedte € 196.008 – € 249.464). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Hagen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eikenhage 57 in Stadskanaal?
De verwachte vraagprijs van Eikenhage 57 in Stadskanaal is in oktober 2026 € 218.248 (bandbreedte € 207.336 – € 229.160). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.819.
Hoeveel moet ik overbieden op Eikenhage 57 in Stadskanaal?
Voor Eikenhage 57 adviseren wij een bod van € 227.316 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eikenhage 57 in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Eikenhage 57 in Stadskanaal bedragen € 1.173 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 222.736 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.089 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eikenhage 57 in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eikenhage 57 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 12.806) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eikenhage 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Hagen is € 223.000. De geschatte marktwaarde van Eikenhage 57 ligt rond € 222.736. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eikenhage 57?
Huishoudens in de buurt van Eikenhage 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Hagen heeft 11% van de woningen zonnepanelen.