Huiswaardemeter

Woningwaarde Platanenhage 40

9501ZT Stadskanaal

Te koop
115 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.263Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 375.293
+5,4%
[ € 330.258 – € 420.328 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 369.000[ € 350.550 – € 387.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.021[ € 363.170 – € 401.398 ]

Wat is mijn huis waard?

Platanenhage 40 in Stadskanaal heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 375.293 (€ 3.263 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.847Sinds juli +0,5%
+€ 19.25912 maanden +5,4%
+€ 6.68412 mnd vs. NL +1,9%
Platanenhage 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 375.293 voor Platanenhage 40 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Platanenhage 40 in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.021. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 375.293.

Verwachte verkoopprijs Platanenhage 40
€ 381.021[ € 363.170 – € 401.398 ]
Verkoper houdt over€ 375.580−€ 5.441 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.791+€ 9.770 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.021
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.191
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.580

Wat is de vraagprijs?

Platanenhage 40 in Stadskanaal staat in te koop voor € 369.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.209 per m².

Vraagprijs Platanenhage 40
Onder gem. in StadskanaalBoven gem.
€ 369.000[ € 350.550 – € 387.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.209[ € 3.048 – € 3.369 ]
Gem. vraagprijs in Stadskanaal
€ 373.661[ € 189.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Platanenhage 40 adviseren wij in een bod van € 381.021, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 369.000 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 375.293+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.021+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.072+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Platanenhage 40 zal in bij een vraagprijs van € 369.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Platanenhage 40 in Stadskanaal bedragen € 1.943 per maand bij een woningwaarde van € 375.293. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 575.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.943/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.835
OZB€ 38
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.943
Totaal betaald over 30 jaar€ 660.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Platanenhage 40

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte234 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 375.293
Verwachte verkoopprijs€ 381.021
Vraagprijs€ 369.000
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtDe Hagen→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Hagen besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 7% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
E
Deze woning
A (7%)
B (26%)
C (43%)
D (7%)
E (11%)
F (6%)
G (0%)

Wonen in De Hagen

De Hagen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,0 km
Overstapstation27,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sparrenhage 1, 9501VA Stadskanaal
Sparrenhage 1
1974 · 114 m²
€ 295.569
Straatbeeld van Cederhage 35, 9501TV Stadskanaal
Cederhage 35
1974 · 112 m²
€ 273.034
Straatbeeld van Lilienthalplein 6, 9501XP Stadskanaal
Lilienthalplein 6
1980 · 108 m²
€ 355.495
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Platanenhage 40 valt met een geschatte woningwaarde van € 375.293 duidelijk in het hogere segment van De Hagen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Platanenhage 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Platanenhage 40 in Stadskanaal.

Wat is Platanenhage 40 in Stadskanaal waard?
Platanenhage 40 in Stadskanaal heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 375.293 (bandbreedte € 330.258 – € 420.328). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Hagen.
Wat is de vraagprijs van Platanenhage 40 in Stadskanaal?
Platanenhage 40 in Stadskanaal staat in augustus 2026 te koop voor € 369.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.263.
Hoeveel moet ik overbieden op Platanenhage 40 in Stadskanaal?
Voor Platanenhage 40 adviseren wij een bod van € 381.021 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Platanenhage 40 in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Platanenhage 40 in Stadskanaal bedragen € 1.943 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 375.293 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.835 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Platanenhage 40 in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Platanenhage 40 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 19.259) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Platanenhage 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Hagen is € 223.000. De geschatte marktwaarde van Platanenhage 40 ligt rond € 375.293. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Platanenhage 40?
Huishoudens in de buurt van Platanenhage 40 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Hagen heeft 11% van de woningen zonnepanelen.