Huiswaardemeter

Woningwaarde Platanenhage 86

9501ZW Stadskanaal

75 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.190Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 239.228
+6,1%
[ € 210.521 – € 267.935 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 234.419[ € 222.698 – € 246.140 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 244.135[ € 231.829 – € 256.232 ]

Wat is mijn huis waard?

Platanenhage 86 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 239.228 (€ 3.190 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.178Sinds september +0,5%
+€ 13.75412 maanden +6,1%
+€ 5.01912 mnd vs. NL +2,2%
Platanenhage 86
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 239.228 voor Platanenhage 86 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Platanenhage 86 in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 244.135. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 239.228.

Verwachte verkoopprijs Platanenhage 86
€ 244.135[ € 231.829 – € 256.232 ]
Verkoper houdt over€ 240.200−€ 3.935 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 251.168+€ 7.033 kosten koper
Verkoopprijs€ 244.135
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.685
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 240.200

Wat is de verwachte vraagprijs?

Platanenhage 86 in Stadskanaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 234.419. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.126 per m².

Verwachte vraagprijs Platanenhage 86
Onder gem. in buurt De HagenBoven gem.
€ 234.419[ € 222.698 – € 246.140 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.126[ € 2.969 – € 3.282 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Hagen
€ 282.583[ € 209.000 – € 369.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Platanenhage 86 adviseren wij in een bod van € 244.135, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 234.419 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 239.228+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 244.135+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 256.342+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Platanenhage 86 zal in bij een vraagprijs van € 234.419 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Platanenhage 86 in Stadskanaal bedragen € 1.255 per maand bij een woningwaarde van € 239.228. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 439.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.255/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.170
OZB€ 24
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.255
Totaal betaald over 30 jaar€ 421.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Platanenhage 86

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 239.228
Verwachte verkoopprijs€ 244.135
Verwachte vraagprijs€ 234.419
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtDe Hagen→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Hagen besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 7% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
E
Deze woning
A (7%)
B (26%)
C (43%)
D (7%)
E (11%)
F (6%)
G (0%)

Wonen in De Hagen

De Hagen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,0 km
Overstapstation27,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cederhage 35, 9501TV Stadskanaal
Cederhage 35
1974 · 112 m²
€ 273.034
Straatbeeld van Ahornhage 18, 9501VE Stadskanaal
Ahornhage 18
1974 · 113 m²
€ 254.387
Straatbeeld van Sparrenhage 1, 9501VA Stadskanaal
Sparrenhage 1
1974 · 114 m²
€ 295.569
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Platanenhage 86 ligt met een geschatte woningwaarde van € 239.228 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Hagen willen wonen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Platanenhage 86

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Platanenhage 86 in Stadskanaal.

Wat is Platanenhage 86 in Stadskanaal waard?
Platanenhage 86 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 239.228 (bandbreedte € 210.521 – € 267.935). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Hagen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Platanenhage 86 in Stadskanaal?
De verwachte vraagprijs van Platanenhage 86 in Stadskanaal is in oktober 2026 € 234.419 (bandbreedte € 222.698 – € 246.140). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.190.
Hoeveel moet ik overbieden op Platanenhage 86 in Stadskanaal?
Voor Platanenhage 86 adviseren wij een bod van € 244.135 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Platanenhage 86 in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Platanenhage 86 in Stadskanaal bedragen € 1.255 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 239.228 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.170 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Platanenhage 86 in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Platanenhage 86 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 13.754) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Platanenhage 86?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Hagen is € 223.000. De geschatte marktwaarde van Platanenhage 86 ligt rond € 239.228. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Platanenhage 86?
Huishoudens in de buurt van Platanenhage 86 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Hagen heeft 11% van de woningen zonnepanelen.