Huiswaardemeter

Woningwaarde Convenantstraat 27

9502CK Stadskanaal

121 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.448Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 296.261
+6,1%
[ € 260.710 – € 331.812 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 291.091[ € 276.536 – € 305.646 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 301.523[ € 286.491 – € 316.649 ]

Wat is mijn huis waard?

Convenantstraat 27 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 296.261 (€ 2.448 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.458Sinds september +0,5%
+€ 17.03312 maanden +6,1%
+€ 6.21512 mnd vs. NL +2,2%
Convenantstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 296.261 voor Convenantstraat 27 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Convenantstraat 27 in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 301.523. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 296.261.

Verwachte verkoopprijs Convenantstraat 27
€ 301.523[ € 286.491 – € 316.649 ]
Verkoper houdt over€ 296.956−€ 4.567 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 309.703+€ 8.180 kosten koper
Verkoopprijs€ 301.523
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.317
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 296.956

Wat is de verwachte vraagprijs?

Convenantstraat 27 in Stadskanaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 291.091. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.406 per m².

Verwachte vraagprijs Convenantstraat 27
Onder gem. in StadskanaalBoven gem.
€ 291.091[ € 276.536 – € 305.646 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.406[ € 2.285 – € 2.526 ]
Gem. vraagprijs in Stadskanaal
€ 525.625[ € 180.000 – € 3.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Convenantstraat 27 adviseren wij in een bod van € 301.523, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 291.091 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 296.261+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 301.523+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 316.599+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Convenantstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 291.091 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Convenantstraat 27 in Stadskanaal bedragen € 1.551 per maand bij een woningwaarde van € 296.261. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 496.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.551/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.449
OZB€ 30
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.551
Totaal betaald over 30 jaar€ 521.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Convenantstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte176 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 296.261
Verwachte verkoopprijs€ 301.523
Verwachte vraagprijs€ 291.091
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtMaarsveld→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maarsveld besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (13%)
C (34%)
D (10%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Maarsveld

Maarsveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,4 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,7 km
Overstapstation29,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Omloop 61, 9502RH Stadskanaal
Omloop 61
1971 · 122 m²
€ 285.835
Straatbeeld van Trekpad 6, 9502PA Stadskanaal
Trekpad 6
1967 · 105 m²
€ 207.361
Straatbeeld van Ruigeveldweg 7, 9502BP Stadskanaal
Ruigeveldweg 7
1971 · 109 m²
€ 253.771
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 296.261 ligt Convenantstraat 27 een stuk boven het buurtgemiddelde in Maarsveld. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Convenantstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Convenantstraat 27 in Stadskanaal.

Wat is Convenantstraat 27 in Stadskanaal waard?
Convenantstraat 27 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 296.261 (bandbreedte € 260.710 – € 331.812). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maarsveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Convenantstraat 27 in Stadskanaal?
De verwachte vraagprijs van Convenantstraat 27 in Stadskanaal is in oktober 2026 € 291.091 (bandbreedte € 276.536 – € 305.646). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.448.
Hoeveel moet ik overbieden op Convenantstraat 27 in Stadskanaal?
Voor Convenantstraat 27 adviseren wij een bod van € 301.523 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Convenantstraat 27 in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Convenantstraat 27 in Stadskanaal bedragen € 1.551 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 296.261 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.449 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Convenantstraat 27 in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Convenantstraat 27 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 17.033) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Convenantstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maarsveld is € 214.000. De geschatte marktwaarde van Convenantstraat 27 ligt rond € 296.261. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Convenantstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Convenantstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maarsveld heeft 10% van de woningen zonnepanelen.