Huiswaardemeter

Woningwaarde Drentsemonden 56

9502CN Stadskanaal

48 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.879Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 138.195
+6,1%
[ € 121.612 – € 154.778 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 135.323[ € 128.557 – € 142.089 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 141.128[ € 133.956 – € 148.057 ]

Wat is mijn huis waard?

Drentsemonden 56 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 138.195 (€ 2.879 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 680Sinds september +0,5%
+€ 7.94512 maanden +6,1%
+€ 2.89912 mnd vs. NL +2,2%
Drentsemonden 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 138.195 voor Drentsemonden 56 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drentsemonden 56 in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 141.128. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 138.195.

Verwachte verkoopprijs Drentsemonden 56
€ 141.128[ € 133.956 – € 148.057 ]
Verkoper houdt over€ 138.326−€ 2.802 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 146.101+€ 4.973 kosten koper
Verkoopprijs€ 141.128
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.552
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 138.326

Wat is de verwachte vraagprijs?

Drentsemonden 56 in Stadskanaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 135.323. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.819 per m².

Verwachte vraagprijs Drentsemonden 56
Onder gem. in StadskanaalBoven gem.
€ 135.323[ € 128.557 – € 142.089 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.819[ € 2.678 – € 2.960 ]
Gem. vraagprijs in Stadskanaal
€ 525.625[ € 180.000 – € 3.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drentsemonden 56 adviseren wij in een bod van € 141.128, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 135.323 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 138.195+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 141.128+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 148.184+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drentsemonden 56 zal in bij een vraagprijs van € 135.323 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drentsemonden 56 in Stadskanaal bedragen € 744 per maand bij een woningwaarde van € 138.195. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 338.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 744/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 676
OZB€ 14
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 744
Totaal betaald over 30 jaar€ 243.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Drentsemonden 56

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte48 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 138.195
Verwachte verkoopprijs€ 141.128
Verwachte vraagprijs€ 135.323
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtMaarsveld→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maarsveld besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (13%)
C (34%)
D (10%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Maarsveld

Maarsveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,4 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,7 km
Overstapstation29,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achterstekamp 34, 9502BJ Stadskanaal
Achterstekamp 34
1974 · 85 m²
€ 222.836
Straatbeeld van Kerklaan 5, 9501GE Stadskanaal
Kerklaan 5
1968 · 90 m²
€ 255.388
Straatbeeld van Baronielaan 13, 9501PE Stadskanaal
Baronielaan 13
1964 · 88 m²
€ 226.605
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 138.195 is Drentsemonden 56 een van de meer betaalbare woningen in Maarsveld. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Drentsemonden 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drentsemonden 56 in Stadskanaal.

Wat is Drentsemonden 56 in Stadskanaal waard?
Drentsemonden 56 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 138.195 (bandbreedte € 121.612 – € 154.778). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Maarsveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Drentsemonden 56 in Stadskanaal?
De verwachte vraagprijs van Drentsemonden 56 in Stadskanaal is in oktober 2026 € 135.323 (bandbreedte € 128.557 – € 142.089). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.879.
Hoeveel moet ik overbieden op Drentsemonden 56 in Stadskanaal?
Voor Drentsemonden 56 adviseren wij een bod van € 141.128 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Drentsemonden 56 in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Drentsemonden 56 in Stadskanaal bedragen € 744 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 138.195 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 676 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Drentsemonden 56 in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Drentsemonden 56 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 7.945) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drentsemonden 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maarsveld is € 214.000. De geschatte marktwaarde van Drentsemonden 56 ligt rond € 138.195. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Drentsemonden 56?
Huishoudens in de buurt van Drentsemonden 56 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maarsveld heeft 10% van de woningen zonnepanelen.