Woningwaarde Putterhof 13, Stadskanaal (9502TC)

Wat is mijn huis waard?

Putterhof 13 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 401.177 (€ 2.907 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.975Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 23.06612 maanden +6,1%+6,1%

+€ 8.41812 mnd vs. NL +2,2%+2,2%

Putterhof 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 401.177 voor Putterhof 13 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Putterhof 13 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 407.651. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 401.177.

Verwachte verkoopprijs Putterhof 13

€ 407.651[ € 387.068 – € 427.811 ]

Verkoper houdt over€ 401.917−€ 5.734 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 417.954+€ 10.303 kosten koper

Verkoopprijs€ 407.651

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.484

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 401.917

Wat is de verwachte vraagprijs?

Putterhof 13 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 394.806. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.861 per m².

Verwachte vraagprijs Putterhof 13

Onder gem. in StadskanaalBoven gem.

€ 394.806[ € 375.066 – € 414.546 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.861[ € 2.718 – € 3.004 ]

Gem. vraagprijs in Stadskanaal

€ 525.625[ € 180.000 – € 3.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Putterhof 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 407.651, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 394.806 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 401.177+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 407.651+3,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 428.034+8,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Putterhof 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 394.806 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Putterhof 13 in Stadskanaal bedragen € 2.079 per maand bij een woningwaarde van € 401.177. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 601.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.079/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.962

OZB€ 41

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 33

Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 2.079

Totaal betaald over 30 jaar€ 706.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Putterhof 13

Woninggegevens

Bouwjaar1979

Woonoppervlakte138 m²

Perceeloppervlakte271 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 401.177

Verwachte verkoopprijs€ 407.651

Verwachte vraagprijs€ 394.806

Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtVogelwijk en De Borgen→

PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vogelwijk en De Borgen besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas (1.030 m³/jr)Aardgas(1.030 m³/jr)

€ 93/mndElektriciteit (2.780 kWh/jr)Elektriciteit(2.780 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.300 kWh/jr)Teruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (38%)

B (26%)

C (32%)

D (3%)

E (0%)

Wonen in Vogelwijk en De Borgen

Vogelwijk en De Borgen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,8 km.

31,7%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,9 km

Overstapstation28,6 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km

Supermarkt1,8 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 401.177 ligt Putterhof 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vogelwijk en De Borgen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Putterhof 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Putterhof 13 in Stadskanaal.

Wat is Putterhof 13 in Stadskanaal waard?

Putterhof 13 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 401.177 (bandbreedte € 353.036 – € 449.318). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vogelwijk en De Borgen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Putterhof 13 in Stadskanaal?

De verwachte vraagprijs van Putterhof 13 in Stadskanaal is in oktober 2026 € 394.806 (bandbreedte € 375.066 – € 414.546). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.907.

Hoeveel moet ik overbieden op Putterhof 13 in Stadskanaal?

Voor Putterhof 13 adviseren wij een bod van € 407.651 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Putterhof 13 in Stadskanaal?

De geschatte bruto maandlasten van Putterhof 13 in Stadskanaal bedragen € 2.079 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 401.177 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.962 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Putterhof 13 in Stadskanaal zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Putterhof 13 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 23.066) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Putterhof 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vogelwijk en De Borgen is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Putterhof 13 ligt rond € 401.177. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Putterhof 13?

Huishoudens in de buurt van Putterhof 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vogelwijk en De Borgen heeft 26% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Putterhof 13

Onderhoudsstaat en woningwaarde