Huiswaardemeter

Woningwaarde Putterhof 7

9502TC Stadskanaal

133 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 2.672Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.389
+6,1%
[ € 312.742 – € 398.036 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.002[ € 331.552 – € 366.452 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 361.893[ € 343.819 – € 380.011 ]

Wat is mijn huis waard?

Putterhof 7 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 355.389 (€ 2.672 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.749Sinds september +0,5%
+€ 20.43312 maanden +6,1%
+€ 7.45612 mnd vs. NL +2,2%
Putterhof 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.389 voor Putterhof 7 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Putterhof 7 in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 361.893. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 355.389.

Verwachte verkoopprijs Putterhof 7
€ 361.893[ € 343.819 – € 380.011 ]
Verkoper houdt over€ 356.662−€ 5.231 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 371.281+€ 9.388 kosten koper
Verkoopprijs€ 361.893
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.981
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.662

Wat is de verwachte vraagprijs?

Putterhof 7 in Stadskanaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.002. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.624 per m².

Verwachte vraagprijs Putterhof 7
Onder gem. in StadskanaalBoven gem.
€ 349.002[ € 331.552 – € 366.452 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.624[ € 2.493 – € 2.755 ]
Gem. vraagprijs in Stadskanaal
€ 525.625[ € 180.000 – € 3.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Putterhof 7 adviseren wij in een bod van € 361.893, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 349.002 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.389+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 361.893+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 379.988+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Putterhof 7 zal in bij een vraagprijs van € 349.002 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Putterhof 7 in Stadskanaal bedragen € 1.849 per maand bij een woningwaarde van € 355.389. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 555.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.849/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.738
OZB€ 36
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.849
Totaal betaald over 30 jaar€ 625.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Putterhof 7

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte293 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.389
Verwachte verkoopprijs€ 361.893
Verwachte vraagprijs€ 349.002
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtVogelwijk en De Borgen→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vogelwijk en De Borgen besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (26%)
C (32%)
D (3%)
E (0%)

Wonen in Vogelwijk en De Borgen

Vogelwijk en De Borgen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,8 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,9 km
Overstapstation28,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mezenhof 22, 9502TN Stadskanaal
Mezenhof 22
1976 · 123 m²
€ 313.152
Straatbeeld van Fitishof 38, 9502SR Stadskanaal
Fitishof 38
1989 · 115 m²
€ 420.115
Straatbeeld van Batenborg 7, 9502JA Stadskanaal
Batenborg 7
1989 · 240 m²
€ 575.457
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Putterhof 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 355.389 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vogelwijk en De Borgen willen wonen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Putterhof 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Putterhof 7 in Stadskanaal.

Wat is Putterhof 7 in Stadskanaal waard?
Putterhof 7 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.389 (bandbreedte € 312.742 – € 398.036). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vogelwijk en De Borgen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Putterhof 7 in Stadskanaal?
De verwachte vraagprijs van Putterhof 7 in Stadskanaal is in oktober 2026 € 349.002 (bandbreedte € 331.552 – € 366.452). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.672.
Hoeveel moet ik overbieden op Putterhof 7 in Stadskanaal?
Voor Putterhof 7 adviseren wij een bod van € 361.893 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Putterhof 7 in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Putterhof 7 in Stadskanaal bedragen € 1.849 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.389 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.738 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Putterhof 7 in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Putterhof 7 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 20.433) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Putterhof 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vogelwijk en De Borgen is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Putterhof 7 ligt rond € 355.389. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Putterhof 7?
Huishoudens in de buurt van Putterhof 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vogelwijk en De Borgen heeft 26% van de woningen zonnepanelen.