Huiswaardemeter

Woningwaarde Borgenweg 11

9502VB Stadskanaal

179 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.242Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 580.291
+6,1%
[ € 510.656 – € 649.926 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 571.596[ € 543.016 – € 600.176 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 589.119[ € 559.306 – € 618.181 ]

Wat is mijn huis waard?

Borgenweg 11 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 580.291 (€ 3.242 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.856Sinds september +0,5%
+€ 33.36412 maanden +6,1%
+€ 12.17512 mnd vs. NL +2,2%
Borgenweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 580.291 voor Borgenweg 11 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borgenweg 11 in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 589.119. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 580.291.

Verwachte verkoopprijs Borgenweg 11
€ 589.119[ € 559.306 – € 618.181 ]
Verkoper houdt over€ 581.389−€ 7.730 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 603.051+€ 13.932 kosten koper
Verkoopprijs€ 589.119
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.480
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 581.389

Wat is de verwachte vraagprijs?

Borgenweg 11 in Stadskanaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 571.596. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.193 per m².

Verwachte vraagprijs Borgenweg 11
Onder gem. in StadskanaalBoven gem.
€ 571.596[ € 543.016 – € 600.176 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.193[ € 3.034 – € 3.353 ]
Gem. vraagprijs in Stadskanaal
€ 525.625[ € 180.000 – € 3.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borgenweg 11 adviseren wij in een bod van € 589.119, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 571.596 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 580.291+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 589.119+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 618.575+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borgenweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 571.596 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borgenweg 11 in Stadskanaal bedragen € 2.983 per maand bij een woningwaarde van € 580.291. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 780.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.983/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.838
OZB€ 59
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.983
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.021.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Borgenweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte914 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 580.291
Verwachte verkoopprijs€ 589.119
Verwachte vraagprijs€ 571.596
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtVogelwijk en De Borgen→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vogelwijk en De Borgen besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (26%)
C (32%)
D (3%)
E (0%)

Wonen in Vogelwijk en De Borgen

Vogelwijk en De Borgen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,8 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,9 km
Overstapstation28,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Batenborg 7, 9502JA Stadskanaal
Batenborg 7
1989 · 240 m²
€ 575.457
Straatbeeld van Fitishof 38, 9502SR Stadskanaal
Fitishof 38
1989 · 115 m²
€ 420.115
Straatbeeld van Mezenhof 22, 9502TN Stadskanaal
Mezenhof 22
1976 · 123 m²
€ 313.152
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Borgenweg 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 580.291 duidelijk in het hogere segment van Vogelwijk en De Borgen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Borgenweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borgenweg 11 in Stadskanaal.

Wat is Borgenweg 11 in Stadskanaal waard?
Borgenweg 11 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 580.291 (bandbreedte € 510.656 – € 649.926). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vogelwijk en De Borgen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Borgenweg 11 in Stadskanaal?
De verwachte vraagprijs van Borgenweg 11 in Stadskanaal is in oktober 2026 € 571.596 (bandbreedte € 543.016 – € 600.176). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.242.
Hoeveel moet ik overbieden op Borgenweg 11 in Stadskanaal?
Voor Borgenweg 11 adviseren wij een bod van € 589.119 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Borgenweg 11 in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Borgenweg 11 in Stadskanaal bedragen € 2.983 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 580.291 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.838 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Borgenweg 11 in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Borgenweg 11 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 33.364) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borgenweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vogelwijk en De Borgen is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Borgenweg 11 ligt rond € 580.291. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Borgenweg 11?
Huishoudens in de buurt van Borgenweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vogelwijk en De Borgen heeft 26% van de woningen zonnepanelen.